横浜市のリフォームでは、エコキュートの設置が完了しました。
お客様も省エネに貢献できると、ご満足です。
補助金申請も２期分に間に合いホッとしました。
現場を移動中、道路は全面封鎖、防弾チョッキのお巡りさん。
おかげで大渋滞。
次の打ち合わせも差し迫り、判断に迷ったが転進しました。
ぴったり時間になんとか間に合い、ホッとしました。
後でニュースを見たら、ちょうど事件の真っただ中に数百メートルの所にいたのですね。
しかし、世の中物騒ですね。
話は違いますが、
「明日」という言葉は考えるな。とこれも本で学びました。
明日やろうとか。こんどよろう。と考えることがマイナス思考のようです。
「今日」を大切に、今やらねばと奮起すると、作業も効率よく考えられます。
今までの自分に反省です。
今日やらなければいけないことを紙に書き、行うことが大切なようです。
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水道管の補修工事です。
土間にカッターをいれてはつります。
土を掻きあげて、ようやく配管がでてきます。
配管の経路を確認して、補修を行います。
簡単そうですが、見ていると大変なお仕事ですね。
職人さん、お疲れ様です。。。
さて、会社経営を考えた場合に、維持費がかかりすぎると、
精神的に楽ではないと思います。
こころに余裕を持っていれば、ミスも減ると考えています。
私の場合は、たとえば仕事車も新車なんて買いません。
自動車メーカーが決算期に、自社の業績をアップさせるために、
各ディーラーが何台か購入します。
それが、数か月たつと売りに出されるのです。
いわゆる新古車っていう部類のものです。
ほとんど乗っておらず、程度もきれいです。
名義上いったん所有者がありますから、中古車扱いになるだけです。
保障も新車と変わりませんから、こちらのほうが税金も含めてお安くなります。
見栄をはらず細々と、必要なものだけで押さえれば、
経営に余裕がでると考えています。
よく外車で乗り付けている他社さんを見ますが、お客様にとって良いのはどちらなのでしょうかと思います。
そんなんなら、もっと安くしてよと思うのは、当たり前ですよね！
また、早朝からさっそく帝国データーバンクからの調査の電話です。
資料の確認だそうです。
どこで調べるのか、よくご存知だと思います。。。。。
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階段の屋根も防水仕様でなかったため、漏水がかすかに生じていました。
中でも、ドレンという水を排水する部分に、葉っぱが長年たまり、
汚泥化してさびを生じていました。
古いドレンを撤去して、新規排水ドレンに変えて、防水処理を施しました。
また、金曜日に相談に行った銀行さんへも、昨日申し込みを終えました。
当初予定額の２．５倍を提示されて少々びっくりしました。
無担保で低金利で頑張ってくれるそうです。
「よくそのような情報を仕入れましたね。また、自力で長年頑張ってきたことを評価します。」
とコツコツ精神を評価していただきました。
一人で悩まず、勇気を持って相談したことがよかったなと思いました。
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横浜市のリフォーム現場です。
笠木がペンキで塗装されただけの仕上げでした。
これでは経年劣化に耐えられません。
下地処理を施して、ウレタン防水の処理からです。
以前より安心感が増しました。
今日は弁護士さんからも、指値でのＯＫをもらいました。
市場価格の約半額で購入できることになり、ほっと一安心です。
あきらめないことが、つくづく大切だと思いました。
たまにお客様の現場で損をだしても、世の中帳尻を合わせてくれるのは、
やはり真面目に生きることが大切だなと思います。
神様って、人の生きざまを見ているのかもしれません。
感謝が大切ですね。
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横浜市でリフォーム中の浴室工事です。
ユニットバスの組み立てが完成しました。
今回はタカラのフリーバスを採用しています。
変形サイズで一般のサイズでは無駄なスペースができてしまうため、
現場サイズでのオーダーです。
そのおかげで、洗い場は広々していますね。
快適なお風呂にご家族ご満悦で、
喜ばしい限りです。
このお客様は、三年前から弊社に依頼しようと思ってくださっていたそうで、
とってもうれしいです。
思ったより安かったと言われて、またまた良かったと思います。
これからも、よろしくお願いします。
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昨日は、物件を購入された方の家を見に行きました。
一般の方で、すでに住まいはあるそうですが、将来住まわれるか賃貸を目的に購入されたそうです。
販売価格をお聞きすると、購入価格は破格でした。
ちょうど、近所の大工さんにもたまたまお会いしたので、
この建物の歴史をお伺いしました。
その大工さん、子供のころからこの近くに住んでいたので、良くご存知でした。
中の様子もよく知っていて、リフォームにこれぐらいはかかるよなと言っていました。
私も敷地を見たところ、諸条件での問題を吟味しました。
まずは、屋根と外壁、外窓に難ありです。
中も床が抜けそうなくらい老朽化しているので、ペケです。
所有者さんは、そのまま住めると思っていたようで、リフォームの自己資金ゼロだそうです。
これでは、せっかくの買い物も、安物買いの銭失いになってしまいます。
結局、そのまま売りに出していますが、いまだ買い手がつかずです。
ネットで安易な情報をみて購入されるかたも多いのですが、
失敗してしまい、売りに出される物件も多いので、
まずは知識を蓄えることも大切だと思います。
安いものには必ず訳があるものだと思ったほうがよろしいですね。
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横浜市で浴室リフォームの現場では、いよいよユニットバスの組み立てです。
今回は、タカラのフリーバスです。
現状の浴室に合わせて制作しますので、無駄なスペースがなくなります。
ですが、注文してから時間がかかるのが難点です。
お時間に余裕を持ってご相談くださいね。
組み立てが始まり、架台の設置です。
お世辞ぬきに、どのメーカーさんより頑丈な雰囲気ですね。
手慣れた職人さんが来てくれましたので、一安心です。
口やかましいリフォーム会社のほうが、良いのかも知れませんね。
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集合住宅のリフォーム中です。
庇もモルタルかなゴテ仕上げと一般的な仕上がりです。
でも、経年劣化で庇の取り付け部分から、漏水していました。
下地処理して、ウレタン防水を塗っています。
雨の侵入を防ぐことが、中で生活している人に安心感を与えますね。
調査、診断、設計、施工、監理、検査は、どの工事でも同じく必要なことですね。
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横浜市保土ヶ谷区のリフォーム現場では、キッチンが完成しました。
解体初日に、メーカーの職人さんが来て、色々変更を言われました。
事前にメーカーさんには調査してもらっていたのに、
なんでなの？と思いました。
キッチン組み立て時には、見に来た職人さんが指示にこないで、
別の人です。そんなこと聞いていないというので、私が変わって伝言です。
来る方はだれでも良いのですが、指示内容が伝わっていないのは、
困りものでした。
経費節減なのか、メーカーさんも余裕がないのでしょうが、
打ち合わせをした人が、ちゃんと伝達しなければ、現場は思うように動かないのでは？
と思います。
お客様は、「お宅ならきっとうまく対処してくれるから、任せておきなさい。」と話されています。
急遽、変更が必要な個所に合わせて、段取りのやり直しです。
大工さんも、余計な仕事が増えた分、ペース配分を変えて頑張ってくれました。
リフォーム現場は、こちらの予測どうりに動かないことが、必ずと言ってよいほどあります。
進路変更の判断と対応は、早ければ早いほどカバーできるのです。
ですから、私は各現場のチェックや進捗を確認することに日々力を注いでいるので、
現場から戻ると、くたくたになってしまいます。
でも、ご希望に合わせた工事を進めると、よく間に合いましたね。とか言ってくださるので、
うれしいですね。
営業よりも現場をしっかり押さえたほうが、お客様からは信頼されると思います。
よく聞かれるのが、契約するまでは愛想がよかったのに、現場が始まったらがっかりしたというようなお話は、同業者としてうれしくありませんね。
業界のイメージが良くなることを期待しています。
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今日から、横浜市内の浴室リフォームを始めました。
職人は、タイルを剥がさなくても大丈夫と言います。
そんなことは、重々承知のことです。
でも、タイルを剥がしなさいと指示しました。
タイルを剥がせば、水漏れや下地の状況を確認できるからです。
手間を省くような工事なら、どこでもできます。
弊社に来られる方は、ちゃんと工事してくれそうだからとか、
手を抜かないことを期待して
ご依頼くださるのだから、手間を惜しんではいけません。
基本方針は、変えずに、こころで工事したいですね。
大丈夫なものは大丈夫。だめなものはだめと。
お客様にたとえ嫌われようが、正直にお話しします。
いずれ分かってくださる方やご理解をくださるお客様がほとんどです。
やはり、君の言っていることが、今、やっと分かったよと。
そうだったんだね。と、
数年後にご納得いただくこともあります。
プロとして、プライドを持った仕事をしていきたいですね。
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リフォームをしていると、通常の住宅建築よりお客様との対話が増えます。
新築なら家主不在ですが、リフォームは住みながらの工事が多いからです。
つい専門用語を使ってしまったり、業界人なら当たり前と思ってはいけないのです。
一般の方には、分からないことだらけなのがリフォームだと思います。
お医者さんと同じく、インフォームド・コンセプトを行うことが大切だと思います。
一つずつ、できるだけ分かりやすい言葉で、説明、納得、ご了解の連続の作業を、
根気よく繰り返すと、お互いの行き違いのないリフォームになると思います。
面倒がらずに、対応させていただくことが、頼んで良かったと言われることにつながると思います。
信頼は一夜にしてならずですね。
つい専門用語になってしまうので、あっ、いけないいけないと心に命じています。
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横浜市の現場では、屋上防水のリフォーム中です。
建物が古くなると、排水ドレンにゴミがつまり、
雨水が常にたまった状態になります。
そうすると、鋳鉄部分に腐食が生じて漏水の原因になります。
この雨水を建物の外に排出する部分と防水層の継ぎ目が、
一番大切な部分となりますね。
ここは、慎重に作業したいところです。
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横浜市でキッチンの工事を始めました。
現場をあちこち廻って、チェックの日々です。
どの現場も、チェックをしていないと、
その場その場の判断と対応を迫られます。
リフォームの難しいところは、図面だけでは現場の状況に対応できないところです。
壊してみないと状況が分からなかったり、予測と違う工事内容だったりするからなのですね。
考えることと、色々な案を模索することが大切ですね。
一つ一つの積み重ねが、経験として次の現場につながるものだと思います。
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横浜市内の修繕工事は、塗装に先立ち高圧洗浄を行っております。
長年のほこりや汚れが付着しているので、
洗い流すことが、塗装前の工程になります。
高圧により汚れが浮き上がり、流されています。
洗浄後は、塗装する前ですが、以前よりきれいになった感じすら受けます。
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外壁をお化粧する前に、
高圧洗浄機を用いて、汚れを洗い落としています。
ほこりを洗うだけでも、少しきれいになったような感じを受けますね。
汚れを落とさないと、塗料のノリが悪くなり、はがれる原因になりますから、
基本の作業ですね。
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横浜市の集合住宅の大規模修繕工事に着工しました。
建物も人間の体と同じように、ライフサイクルに合わせて、
検診やメンテナンス、改善が必要だと思います。
まずは、問診でヒアリングして、現状のチェック、そして改善方法の模索が大切です。
少し長丁場の現場ですが、現場チェックを大切に、
間違いのない工事を行いたいと思います。
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横浜市のリフォーム現場では、食堂の壁面収納家具を組み立て中です。
部品を組み立てたり、現場に合わせて加工します。
一件ごとに家って違うものなので、
お客様のご要望を良く聞かないといけませんね。。。
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横浜市保土ヶ谷区でのリフォームは、
引き渡し前の点検です。
給湯器を動かすとエラーがでます。
お伺いすると以前から調子が悪かったということで、
メーカーに確認したら基盤が損傷しておりました。
お客様にお伝えしてメンテで解決しました。
出来上がっても、点検・試運転は大切な要素ですね。
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横浜市で最後の追い込みリフォーム中です。
お手持ちのＴＶのサイズに合わせて、壁面収納の加工です。
収納棚に小物を納めれば、お部屋はすっきりされることと思います。
大工さんも一発勝負で、無事完成して、
めでたしめでたしでした。。。
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横浜市でリフォーム中の現場は、ようやく建具工事に入りました。
コンクリート造のため、既成寸法では入りません。
加工して現場に合わせたサイズで制作しています。
完成が楽しみですね。。。
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リフォームの工事をさせていただいて、思うことがあります。
解体してみると、おやっと思うほど材料を抜いている現場が数々あります。
その時は、高度成長時代で資材の高騰もあったのでしょうが、
建物に使う材料は、必要な量があります。
それを、高騰したからと材料の大きさを変えたり、ケチって抜いていた時代もあったようです。
でも、このような行為はいずれ分かってしまい、信用を失墜することになります。
商業主義で儲けようという気持ちが働くと、結局は信頼という面で損をすると思います。
真面目にちゃんと適正な材料を使って工事することのほうが大切だと思います。
お客様は、見ていないようで見ているものですね。
損得勘定ばかりで動いていなければ、
自然と売り上げは、お客様が押し上げてくれるものだと思います。
リピーターさんや口コミをいただくには、真面目が一番と、
どこかの会社さんと同じ考えです。
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床の工事を行っています。
カーペットをグリッパー工法で張り進めています。
ぴんと張るためには、けっこう足が痛くなる工程ですが、
もくもくと作業される職人さんは、さすがだと思います。
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神奈川県海老名市のリフォームは、
なんとかお風呂の完成です。
天候が悪いので、外部の塗装が進まないのが、
困ったところです。
焦ってもきれいに仕上がりませんので、天候の回復を待つしかありませんね。
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横浜市保土ヶ谷区のリフォーム工事も、ようやくクリーニングの段階です。
ガラスは磨けば、景色もきれいに見えますね。
床のほこりをとってから、カーペット工事に入ります。
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海老名市の浴室リフォーム工事は、
ようやくユニットバスの組み立て中です。
何度施工しても、同じ現場は無いものです。
それぞれのお宅に合わせて施工させていただくのが、
リホームの奥の深い部分だと思います。
ですから、現場のチェックも必要なのですね。
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横浜市のリフォーム現場では、いよいよ内装の工程に入りました。
壁紙を張りかえると、明るくすっきりとします。
お客様からも、丁寧なお仕事ね。
とお褒めいただきました。
何事もあせらず、しっかりと順序を追った工程が大切だと思います。
急がば・・・・だけは避けたいです。
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神奈川県海老名市で、浴室のリフォームを始めました。
まずは、解体作業を行っています。
タイルをはがすと、中は空洞でした。
ベニヤをはがすと、少しびっくりの状態です。
土台は腐食で無くなってしまい、柱も下部がなくなっていました。
外壁材だけで支えていたような状態です。
このまま、知らずに放置したら２階が倒壊したかも知れませんね。
家も人と同じで、初期段階での治療が大切です。
手に負えない状態までほって置くと、大変な大手術になってしまいます。
おかしいと感じたら、早めの診断が大切ですね。
なぜ、こうなってしまったかは、次回にさせていただきます。
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壁の下地を行っています。
パテも何回も打って、納得いくまでクロスを張りません。
ある大企業の社長が言っていました。
「良い仕事をしていれば、収益は自然とついてくるものだ。」
本当にそうだと思います。
採算だけを考えれば、パテも一回でさっさと仕事を終わらせたほうが楽かもしれません。
でも職人としてのプライドと、仕上がったときに、おや、この会社は違うな。
と感じて頂けるような仕事をしたいからです。
お客様が納得されることも、良い仕事の一歩だと思います。
自分だけ良くやったと思っていても、お客様が「これじゃねぇ。」ではダメなんです。
お宅に頼んでよかったわ。またお願いね。
といってくださるような仕事を残していきたいですね。
コストも適正価格が大切だと思います。
先日、お見積りを出させていただいた２件のお客様からは、
思っていたより・・・・誠意を感じたよと、ご発注いただけました。
健全経営ができるぎりぎりが、自然と会社に戻ってくるものだと思います。
細く長くの精神が大切だと思います。
これからもよろしくお願いします。
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横浜市でリフォーム中です。
洗面化粧台を取り替えております。
何かと小物が多い空間ですから、
収納はたっぷりと欲しいところですね。。
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横浜市のリフォーム現場では、ようやくキッチンの組立が完成しました。
ステンレス板の加工には、苦労しましたが、
組みあがると光沢が綺麗ですね！！！
傷をつけないように、神経を使います。
現場の近くの保土ヶ谷区のお客様に、見積りをお届けしたら、事務所に戻る前に、
即答でご発注いただきました。
コツコツ真面目に工事することの大切さを痛感します。
業務が手一杯になってしまいました。。。ちょっとタイト気味です。。。
本日は、無事ご契約もいただけました。
皆様、本当にありがとうございます。
お彼岸ですから、お墓参りに行って、ご先祖様に感謝して参ります。
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横浜市でリフォーム中の現場は、亀のようにもどかしいかも知れません。
お客様には、仕上がりは自信を持ってお勧めできますが、
下地を作るのが大切なので、ご理解くださいとお願いしております。
うちより後から工事を始めた近所の現場は、すでに終わったようです。
そこのお方が、弊社の職人さんに、どのように工事をするのか聞かれています。
なにしろ仕上がりがひどいようで、あーあという感じです。
安かろや、速さを競っても仕方ないのに。。。。
しっかり綺麗に仕上たほうが、きっとお客様はご満足いただけると信じて、
急ぐ工事は行わない主義です。
どちらが本当にお客様のためなのでしょうか。
以前の工事が良かったのでと、海老名のお客様からリピートでご発注いただけました。
誠にありがとうございます。
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横浜市のリフォーム現場では、内装の仕上工事を進めています。
玄関収納を天井までのタイプへ変更して、
収納量をアップしています。
本日は、おなじ協会の工務店が倒産の情報です。
横浜では、長年歴史ある会社で、社員の方にもお目にかかっていたので残念です。
公共工事の受注減と単価下落が響いているようです。
大きな負債を抱えて、事業継続を断念された模様です。
民主党の政権ですから、これからは気を引き締めなければ、建設業は厳しいのでしょうね。
景気回復をしなければ、税金も収入減に陥り、結局は国民にしわ寄せというシナリオだけは、
避けていただきたいと思います。
自分の器以上に背伸びしないことが、こういう時代は良いかも知れませんね。
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キッチンのリフォーム中です。
ステンレスパネルは、硬くて神経を使います。
職人さん泣かせの部材ですが、あせらず丁寧に施工をお願いしました。
急がば回れは避けたいですね。
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横浜市のリフォーム現場です。
洗面所への開口をつぶして壁にしたいというご希望でした。
どうせ壁を潰すなら、壁厚を利用して収納にされては？
とご提案させて頂いたら、すんなり受け入れてくださいました。
上部は風通しのため、空間を開けて可動棚を設置しました。
ちょっとしたことが、喜んでいただけますね。。。
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横浜市のリフォーム現場では、ようやくサッシ工事です。
結露対策にインナーサッシを全窓につけています。
今回は、トステムのインプラスサッシを採用しました。
視線も気になるということで、曇りガラスでプライバシーの確保も狙っています。
空気層が断熱材の代わりをしてくれますね。。。
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横浜市のマンション全面リフォーム現場では、天井と壁の下地作業です。
今まで、コンクリートが直接の天井でした。
断熱や防音効果を高めるために、天井の下地と、
壁の断熱工事を行っています。
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横浜市のリフォーム工事では、玄関の間取り変更を行いました。
下駄箱も新たに、玄関をすっきりできます。
採光を取るために、窓や欄間付きを採用しました。
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横浜市のマンション全面リフォームの現場では、浴室の工事を行っています。
ユニットバスの交換作業中です。
下準備を行い、組立を行っております。
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工事が終わってお客様から嬉しいメールを頂戴しました。
「いろいろお世話になりました、本当に有り難うございました、
アーバンプロジェクトさんにリホームのお願いして本当に良かったと思います。
御社の益々のご発展を心よりお祈り申し上げます。」
と、文面をそのまま拝借しました。
お客様が喜んでくださるのが、本当に一番です。
仕事のやりがいは、人それぞれでしょうが、私はお客様の感想が一番すがすがしい
気持ちになりますね。
工事させていただいて、本当によかったと思う瞬間です。
話は変わりますが、
あやふやですが、大津の商人は、
お客様に喜ばれ、商人も喜び、世間も良い、三者両得の精神だったかな。
何事も、自分だけよければ良いのでは、いつか行き詰ってしまうものです。
奉仕の種が、いつか果実になるのは、仏教の考えかも知れませんね。
相手の疑問や不安を、真剣に考えることだけでも、ギブの精神なのかも知れません。
受け取るより前に、与える気持ちだけを考えていれば、
いつかはきっと、めぐりめぐるものです。
目先の失敗や損は、あまり気にしないほうが良いですね。
不思議とお客様ってよく見ているものですね。。。。
また、人生は、どん底を経験すれば、それ以上の下は無いですから、
あきらめないことも大切だと思います。
真面目にコツコツ頑張ることが大切ですね。
悪いことをしたり、楽して儲けた人が長続きしないのも、
人生は公平にできているのだと思います。
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横浜市の全面リフォームが完成しました。
飾りや余計なのものは取り払って、
すっきりメンテナンスのしやすい家にしました。
以前は、デザインを優先されていたようですが、
それなりに問題を抱えていました。
飾りが多ければ、老朽してくると、
色々問題も出てきてしまいます。
腐食したり、雨漏りの原因を取り払って、すっきりシンプルな家に変わりました。
あなたなら、どちらを選ばれますか？
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横浜市で行っていた戸建て全面リフォームが完成しました。
トイレの完成写真です。
間取り変更で、入口も入りやすく変更しました。
ＴＯＴＯの便器を採用しました。
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横浜市のリフォーム現場です。
狭小空間を使いやすくするため、悩みましたが、
思い切って90度レイアウトを変更しました。
食器棚と冷蔵庫を背面に置けるようになりました。
使い勝手は、気に入ってもらえればよいのですが。。。
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浴室のリフォームも、電源の接続も終わり完成です。
くつろげる広さに変更しました。
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リフォームで解体してみると、時々「えっ」と思うこともあります。
補強材がすべて抜けていた現場です。
設計図から現場で大幅変更されたようですが、数十年前では、
そんなこともあったのですね。
今では考えられませんが、当時は完了検査も受けていない家が多かったのですね。。。
構造の補強が必要と思い、鉄骨に溶接作業で補強を行っています。
スパークの火花がまぶしい光景です。
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横浜市のリフォーム現場です。
３階のバルコニーをリフォームして、洗濯機置き場を思い切って、
この階にご提案しました。
洗濯が終われば、すぐに干すところが欲しいですね。
ここなら、いたずらされる心配もいりません。
突然の雨も庇があれば安心ですね。
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横浜市の戸建てリフォームは、ようやく天候に恵まれてきて、
順調に行えます。
玄関のタイルを張りました。
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横浜市保土ヶ谷区のマンション全面リフォームに着工しました。
集合という制約の中、お隣ご近所に気を使いながらの解体です。
しばらくご迷惑をお掛けしますが、
よろしくお願いします。
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横浜市で長らく工事中の、全面リフォームも最終工程に入ってきました。
仕上げ工事が終われば、足場の解体です。
お客様の不安と期待を胸に、最後まで事故の無い様に頑張ります。
今年は、予想外に暑くて大変でした。。。。
断熱工事も手直ししたので、以前より涼しい家になったと思います。
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盆休みは、1泊で那須に行ってきました。
なかなかお休みは取れないのですが、盆入りには、お墓参りができてよかったです。
日本一長いつり橋を渡ると、カッパが置いてありました。
並ぶと頭が似ていると、家族は大笑いです。。。。
昨日は、全面リフォームのお客様と、無事ご契約をいただきました。
ありがとうございます。
お客様の不安と期待を胸に、頑張りますのでよろしくお願いします。
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横浜市の全面リフォーム現場では、階段の製作が終わりました。
すぐに養生してしまいますので、清掃後にまた写真を撮りたいと思います。
明日は、台風が近づきそうですね。
足場のシートの再確認です。。。
次の全面リフォーム現場の近隣挨拶を、本日お客様と廻る予定にいたしました。
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工事が混雑気味で、皆様にはご迷惑をお掛けしております。
嫌われまいといい顔すると、もっと叱られてしまいますので、
このところ見積りのご依頼はお受けしておりません。
受けても出来ないので、かえってご迷惑をお掛けしてしまいますので、ご勘弁ください。
先日、やっと工事させていただいたお客様には、お待たせしてしまうので、お近くの会社様にお聞きくださいと、
生意気な返答をさせて頂いたのですが、ずっと待ってくださり感謝いたします。
「工事の無事終了ありがとうございます。思い描いていた通りで、大満足です！」
とひいき目のメールを頂き、感謝です。
そんなに変わったことをしているわけではないのですが、お客様の声が張り合いですね。
早く、渋滞を解消すべく、頑張っております、
今しばらくお許し願います。
また、本日も、いつでもいいからと、発注をくださったお方には、感謝感謝です。
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横浜市の全面リフォーム現場では、いよいよ階段の工事です。
今回はリフォーム階段でなく、新築と同じように掛けています。
廊下の幅が異なる廻り階段は、大工さんの腕の見せ所ですね。
見ている私も頭がこんがらがってしまいます。
さすがと感心してしまいますね。
三次元で考えないと、材料が無駄になってしまいますから、
慎重に作業を行っています。
こういうところは、絵で見るより実物を見るほうが分かりやすいですね。
セット品しか組めなくなった大工さんが増えていますが、
技の伝承をお願いしたいところです。。。
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お客様から、他社でこういう提案をされたのだけど・・・・
「実際、うちの家では大丈夫なの？」
と聞かれました。
仕事になるならないではなく、そのような商品は向いていませんね。
と売ることよりも、家の寿命を気にしました。
しばらくして、間違いのない会社に頼みたいと発注いただきました。
どうも、売ることばかり優先される営業マンが多いのですね。
そりゃ、黙って売ってしまえばよいのでしょうが、そのようなことが出来ない性格なので、
半分引け気味に正直な返答をしてしまいます。
逆に、お客様はそこを買ってくださるのでしょうね。。。
分かってくださり、ありがたい限りです。。。
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毎日、本当にうだるような暑さですね。。。
中々、お仕事も進みませんね。
この暑さで、冬は来るのと思ってしまいますね。。
冬に備えたリフォームを依頼されました。
後付けの浴室暖房を取り付けしました。
天井も張り替えて、爽やかになりました。
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リフォームって、ちゃんとしようとすると、
どこまでも手が掛かるものです。
でも、手間を省けば必ずしっぺ返しを食らいます。
過去の経験から、とことん丁寧に工事を行っています。
ナンバーワンよりオンリーワンの精神は、
お届けできる数は少ないのですが、必ずご満足いただけるように、
質の確保を目指しております。
横浜市保土ヶ谷区のリフォームも、全て解体して構造の柱とデッキ床だけの状態から、
再スタートです。
構造の弱点は鉄骨の補強から始め、防水性や外壁の問題点を新築レベルに戻して、
順次工事を行っております。
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横浜市のリフォーム現場では、排水ドレンの手直しが終わり、
再度、防水をやり直しています。
立上までやらないと不完全ですね。
外壁が終わってから、パラペットに合羽を被せます。
念には念を入れておくと、安心ですね。
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ブログの更新すっかり、ご無沙汰してしまいました。
新規でのお問い合わせ、すごくありがたいのですが、
手一杯のため現在はお受けしておりませんので、
お許し願います。
いい顔して受けても、結局お待たせするだけですので、
思い切って皆様には、辞退させていただいております。
本当にごめんなさい。
また、機会がございましたら、お声を掛けてくださいね。
今は、お話を頂いているお方の、業務を着実に処理するだけです。
横浜市のリフォームも、あとは東京電力さんの工事を待つだけです。
家電が増えてくると、よくブレーカーが落ちませんか。
古い配線でしたので、電柱から太い電線に交換しています。
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工事が完了したお客様からメールを頂きました。
「リフォーム工事完了し有り難うございました。
皆、大変満足しております。」
現場では、お子様まで違いをお家の方に話されているとお聞きしていましたが、
嬉しいメールです。
以前の工事をご覧くださっての、リピーターでした。
また、書類のエクセルが壊れていて、一部記載が間違っていましたが、
教えてくださいました。
知らん顔されるのが普通でしょうが、ここが違うとか言わずに、
そっと諭してくださいました。
便利な表計算も、機械に頼らずチェックが必要ですね。
時々、パソコンが固まってしまいます。
毎日酷使しているせいか、そろそろ寿命のようです。
データーが飛ばないうちに、少しずつ新しいパソコンが使えるように準備をしなくては、
また大変なことになってしまいますね。
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毎日、本当に暑いですね。
天候が急変するので、体調を崩されないように気をつけていただきたいです。
知り合いの不幸などございまして、中々更新が出来ませんでした。
横浜市の全面リフォームは、外壁の下地がようやく終わり、サッシを取り付けています。
以前のぱっとサイデリアでは、持たないことがお客様もご承知です。
全面的に信頼くださるので、助かっております。
ほとんど柱だけの状態から、また家づくりの再開です。
どんどん形になっていくので、楽しみですね。。。。
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横浜市の全面リフォームは、ようやく解体が終わりました。
既存不具合箇所を一つずつ改善しています。
以前の雨漏りの原因を探ると、防水性能にも落ち度がありましたが、
ドレン管の接続不良が見られました。
配管径の逆接続をパテで無理くり取り付けていたのが原因です。
新築当時はなんとかなっても、経年劣化には耐えれなくなります。
ちゃんと配管の接続は、将来を考えて確実にしたいところですね。
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横浜市のリフォームが完成です。
最後の最後を、きっちりと終わらせたいので、
お掃除は大切ですね。
基本姿勢は変えないのがポリシーです。
また、見積もりも最終を提出していなかったり、まだ見積もりもお出ししていないのに、
ご予約いただけるのは、非常にありがたいことです。
相見積りより、誠意をこめるのは人情ですね。。。
役所仕事のように見積り徴収されるお方もいらっしゃいますが、
個人住宅で本当に得をするのは、どちらなのでしょうね。
お互い、本音と気持ちで接したほうが良いと思います。
安いと思って失敗したという話は、本当にたくさん聞こえてきますね。
コンサルやネット業者のアドバイスを鵜呑みにされず、参考程度にされるとよろしいのでしょうね。
ご自分の感や実際に会われて相性の良い会社にご依頼されることをお勧めします。
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横浜市でリフォームが進んでいます。
断熱材は隙間なく、ぴっちりいれないと効果がありません。
小言のように、「そこ直して ・・・」うるさい監督です。
以前より良くなったと「我慢していないで、こんなことなら、もっと早くリフォームすればよかったわ。」
と嬉しいお言葉を頂戴しています。
職人さんも、頑張る気持ちが高まりますね・・・。
喜んでくださるのが、一番です。。。。
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横浜市で内装リフォームの解体を始めました。
壊してみて、将来必要になると思われる部分は、お客様が気がつかなくても
先読みしています。
後では、大変になると予想される部分は、考えてリフォームしたいですね。
設計事務所、大手会社、工務店に依頼されるも、リフォームの決め手は管理だと思います。
開けてみないと分からない箇所や思わぬ腐食に出会うこともしばしばです。
そのときの判断や指示が、一番大切だと思います。
そのため、私は、毎日現場に足を運びますので、そんなに多くの物件を抱え込めないので、
ご理解くだされば幸いです。
量より質が大切だと思っておりますので、見積りのご依頼はお手柔らかにお願いします。
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横浜市保土ヶ谷区で行っている全面リフォームが、
スケルトンの状態になりました。
なぜか、抜かれていたブレース（補強材）や不具合箇所の補強も行っています。
これからが、本当の工事の始まりです。
1件ずつ、真剣勝負ですので、数多くは出来ませんが、
喜ばれる仕事を、一つずつ積み重ねていくのが基本姿勢なので、
ご理解願います。
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横浜市でリフォームしていた、ピアノのお部屋が完成しました。
ピアノの下は、床の強化は行っています。
ひろびろしたお部屋でレッスンが楽しみですね。。
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いけいけどんどん時代は、造るのが間に合わなかった建設時代です。
手を抜いたり適当にしても、誰も気付かないし、
作り手も足りなかったのでしょうね。
現在は、偽装事件以来、かなり厳しくチェックされているので安心かと思います。
解体現場では、解体作業が進んでいます。
首をひねるぐらい、材料と手を抜かれているなぁと感じてしまいます。
本来入っていなければならない補強材などがなくて、不思議なのですが、
きっと中間検査や完了検査を受けていないのかと思います。
検査していたら、通るはずがないほど、図面と現場が食い違っているのです。
全面リフォームを引き受けたからには、安心できる家をお届けしたいと、補強工事と抜本的な改善工事を進めています。
大手さんでは、それぞれの決定権者がいて大変でしょうが、小さいところは全て自分で決裁できるので、現場にあわせた即座の対応ができます。
私もサラリーマン監督でしたら、お客様の希望をかなえるのも大変だったと思います。
営業、設計、現場とそれぞれ立場があるものです。
分かっていても出来ない監督さんも多いのではないでしょうか。。
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横浜市戸塚区でリフォーム着工です。
床がふけて、ぺこぺこしていました。
上張り工法は、現状を見てお勧めしません。
床の下地から直さなければ、付け焼刃的な工事では改善されないからです。
はがしたら蟻もいましたので、防蟻処理も行います。
長く安心できる家にすることが、本当の意味のリホームだと思っております。
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建具のリフォームでは、丁度自動車のドアのような機能をつけました。
ワンボックスカーのスライドドアは、最近軽々と閉じますね。
この引戸も半自動装置をつけています。
軽く閉めると、最後は自動でゆっくりとスムーズにぴちっとしまります。
開けっ放しがきになる方には、優れものかも知れないです。
写真は施工中の様子です。。
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横浜市のお客様からお問い合わせを頂きました。
他社の営業さんが、この商品をつけたらとリフォームを勧めてきたようです。
私のところにも電話を頂きました。
それは、商売ですから売りたい気持ちもあります。
でも、よくよく話を聞くと、そのお宅には合わないなぁ。と感じました。
それでしたら、やらないほうが良いですよ。と話をさせていただきました。
なんか、胸のツッカエが取れたそうです。
専門家に相談してよかった。。。
私の考える工法で進めたいので、時間があるときでよいから見積りに来て頂戴ということになりました。
少し先になりますが、ご訪問させていただきます。
自分の住まいと思って、自分ならするかしないかを考えたほうが、
お客様も喜んでくれます。
売ればよいという時代ではありませんね。
そんなことをしていれば、いつかは化けの皮がはがれてしまいますね。
馬鹿正直が、こういう時代には助かりますね。。。
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横浜市のオール電化工事は完了しましたが、東京電力さんの電柱の配線替えの様子です。
慣れているとはいえ、高圧ですから。。。
気をつけてね！とお願いするだけです。
プロでも怖い場所もあるそうですが、今回は仕事しやすいようでした。
電柱の電線も新しくなって、一安心ですね。。。
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横浜市のリフォーム現場では、足場の仮設が終わりました。
最近は、お互い様と中々言っていただけない時代となっています。
特に近隣が接近している場合は、工事では苦労します。
こちらの町内の方々は、工事にご理解下さる方々で助かります。
日頃のお客様の近所づきあいのお陰ですね。
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横浜市保土ヶ谷区のリフォーム現場は、スケルトンに解体中です。
階段も外壁もやり直しになるので、最後は骨組みだけになりますね。
新築と同じ工程で、新しい家にさせていただきます。
設計図と現場の実際が、ところどころ違っておりますので、現場にあわせた設計変更を進めています。
設計施工の強みは、このようなときに発揮できますね。
お客様のご期待に沿えるように、最善を尽くします。
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横浜市戸塚区のリフォーム現場です。
和室を和洋折衷の部屋にするために、下地を造作しています。
塗り壁にパテを塗る方法もありますが、それでは、またクロスを張るときに、パテからやり直しで、手間も費用も掛かります。
クロス用の下地にしておけば、クロス工事だけで済みますから、
長く考えればお得だと思います。
合板もタイプ１を使います。
見た目は分かりませんが、タイプ２はお勧めできません。
小さな違いの積み重ねが、信頼に変わるのだと思います。
安ければ何でも良いという工事は、出来ない性格なので。。。
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横浜市保土ヶ谷区で全面リフォームに着工しました。
いらない物や家具などの処分で、皆様お困りのようですね。
家財の処分も代行します。
まずは、家の中の荷物から、産廃処分場へと運搬作業中です。
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横浜市で和室を洋風にするリフォームに着工しました。
畳からフローリング、塗り壁からクロスに変更します。
真壁（柱を出した工法）のぼろぼろ落ちる壁を直します。
結構、同じような悩みの方が、多いような感じです。
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洗面所のリフォームは、機器のサイズのチェックは慎重にしないといけませんね。
つける前は、楽勝と思っていましたが、そうはいきませんでした。
鏡を壁に寄せると、鏡を開けると窓枠にあたるし、吊戸棚を右に寄せれば、分電盤が控えていました。
吊戸棚の扉は照明器具と仲良くなってしまいます。
そこまで頭がまわっていませんでした。
やってしまいました。。。
苦肉の策は、分電盤と照明器具の移動です。
天井近くに付く物は、慎重にすることが大切ですね。
カタログだけでは、分からない部分もありますね。。。
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フローリングと内装のリフォームを行いました。
養生をはずして、最後の清掃です。
スタッフのこころのこもった掃除が、綺麗にさせます。
他人事ながら、もくもくと作業する姿には、いつも感心します。。。。
頭の下がるばかりです。。。。
また、「来月ごろに工事を行いたいのだけど。」というお客様から、何名も見積のご依頼くださりありがとうございます。
ですが、来月ですと、すでに工事の予定が、詰まっておりますので、お受けすることができません。
納得のいく仕事をさせていただきたいので、無理な受注はいたしておりませんので、
ご堪忍くだされば幸いです。
お役に立てず、申し訳ございません。
よろしくお願いします。
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トイレも器具交換から、床、壁、天井とリフォームすると、
すっかり新築のようになります。
床はフロアタイルを一枚一枚張り合わせました。
老後も考えて、手摺の下地もばっちりです。。。
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横浜市で行っているリフォーム工事も、ようやくハウスクリーニングまでこぎつけました。
「リフォームで失敗したくないんです。」とメールに書かれていたのを、
思い出します。
お客様のご期待を裏切らないように、丁寧に仕上させていただきました。
実際の工事後をご覧になられて、OKをいただければよろしいのですが。。。。
養生のとれたキッチンも、コントラストが鮮やかで、綺麗ですね。
また、本日は、二件のお客様に、ご発注いただきまして、誠にありがとうございます。
一休みするどころではなく、気合を入れ直して、頑張らせていただきます。
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ついつい、うっかり扉を閉め忘れてしまったり、ちょっと開いていると気になりますね。
以前は、閉め忘れることがあったり、自然に開いてしまい気になっていたそうです。
オートヒンジのドアにすれば、半自動で自然にぴったりと閉まってくれます。
ドアのリフォームも、色々技ありですね。
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横浜市の現場事例です。
洗面台と洗濯機置き場の収納です。
最近、人気の商品ですね。
洗面台横はホーローパネルを設置しました。
マグネットで、色々取り付けられて、便利ですね。
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横浜市内のトイレリフォームが完成しました。
においや汚れに強い素材と、お掃除のしやすさがポイントですね。
ホワイトで統一されたトイレは、お部屋のようになりました。
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横浜市瀬谷区のリフォーム現場では、エコキュートによるオール電化の設置工事です。
お湯をためると、かなりの重量になりますので、基礎は３０ｾﾝﾁも打って、
頑丈にしています。
角型ではなく、スリムタイプなので、お庭を歩くことも出来ますね。
大気の熱を利用すれば、エコにも貢献できますね。
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最近は、何でも鍵の時代で、じゃらじゃらと皆さんお困りですね。
ついうっかり出かけてしまい、しまったとか。
どこに置いたか忘れてしまうこともあります。
鍵の置き場を決めておけば、忙しいあなたも忘れませんね。
玄関のそばに、キーボックス用の棚を設置しました。
細かいご要望も、何とか答えられるのがリホームです。
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横浜市の浴室は、お引渡し前に動作のチェックです。
ちゃんとお湯が沸かせるか、不具合はないか、
正直、ちゃんと動くまで、いつもハラハラドキドキです。
ＴＯＴＯのスプリノ1717サイズ戸建て用をマンションに採用です。
ＴＯＴＯさんも戸建て用を使うんですか？そんなことするの御社だけですよ。。。
マンションタイプでは、1418など細長くなってしまうので、お客様のご要望にあわないのです。
お客様も、「大丈夫なの？」と不安そうでした。
メーカーに特注で加工してもらいながら、技術スタッフと打合せを行い、
組立を行いました。
組み立てが終わって、ほっとしました。
あとは、動くか心配でしたが、エラーもなく正常にお風呂が沸きましたので、
一安心です。
なんでも、あきらめないことが大切ですね。。。
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クローゼットのリフォームで、建具も交換しました。
姿見の鏡が欲しいけど、置き場に困るのよね。。。というご意見を頂きました。
あえて引戸にしましたが、開けた奥の壁に、鏡をつけても、物を入れたら見えなくなってしまいます。
考えた末、引戸に隠し扉を仕込みました。
引戸を開けて、鏡を引き出せば、お出かけ前のチェックも楽ですね。
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横浜市でリフォーム中のお宅では、キッチンを組み立てています。
鮮やかな色ですね。
床がホワイトですから、出来上がりが楽しみですね。
床が白だと、作業は正直気を使います。
しっかり養生が大切ですね。。
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横浜市内のリフォームも追い込みの段階で、ばたばたしております。
なぜか、皆様同じような時期に、同じようなことを考えるのが世の中です。
ずーっと、休みが取れずに、少々へとへと気味です。
まだかしらと、お叱りを受けてしまいそうです。
頑張っていますので、大目に見てやってください。
健康茶を飲んで、気合を入れています。
断熱ペアガラスに変えて、冷暖房費を削減できればいいですね。
国の目標もなかなか届きそうもありません。
各家庭で、少しずつ考えれば、効果はでるのでしょうが、この景気では難しいかも知れないです。
それにしても、町を走っていると空き家や売り物件ばかり目に付きますね。
皆さん、田舎に帰ってしまったのでしょうか。
人口密度が減っているのでしょうか。
部屋を探される方には、チャンスのようですね。
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ホームプロさんから業務連絡がありました。
今までは、お客様が、案件の依頼をされて、返信があった会社の情報しか、見ることが出来ませんでした。
しかし、これからは、一般に公開されるそうです。
どんな会社が応募してくるか、楽しみなお客様もおられたと思いますが、方向転換ですかね。
それに伴いまして、ホームプロの事例内で、写真などを使わせていただいておりましたお客様宅の、工事事例写真も、一般サイトで閲覧が可能になります。
住所や氏名などは、匿名表示のままですが、公開に差しさわりがございましたら、
ご一報くだされば、削除の要請をさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
なんで、急に方向転換されたのか分かりませんが、ぶれない経営を望みます。
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横浜市神奈川区で浴室ユニットバスの組み立て中です。
在来のタイル張りからユニットバスにされれば、暖かくなります。
将来、高齢になられたときを考えて、浴室暖房乾燥機を設置しています。
以外と知られていないのが、住宅内の事故です。
冬場に寒い洗面所で着替えて、お風呂に入ると、急に血管が収縮が激しくて倒れる事故は、交通事故死よりも多いのです。
ですから、お風呂に入る前に、浴室を暖房で暖めて置かれると、このような事故が防げます。
床ばかりでなく、温度のバリアフリーも大切ですね。
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横浜市磯子区のお客様に、頼まれていた部品をお届けしました。
「今回は、結構な買い物をしました。」
と言われたので、はらはらしてしまいました。
多分、ご近所もいっせいにリフォームされていましたので・・・・ひょっとして、苦情かも？
と思い、
「お高かったですか？」
と聞きました。
「あの内容で、あの値段なら・・・・得な買い物をしたよ。」というような内容で、
ほっとしました。
よい感じや印象を持ってくださってありがとうございます。
最初は高いんじゃないの。と思われていたようですが、他社さんの見積もりやご近所の工事をご覧になったのでしょうね。
安かろ何とかでは、お客様はきっと満足されないのでしょうね・・・・。
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弊社の事務所には、看板がありません。
手作りで作ろうかな。と思っていましたが、なかなか出来ないでいます。
ポストに小さく書いてあるだけなので、訪問される方は迷われてしまうようです。
「看板を出したら。」とアドバイスも頂きますが、口コミで勝負しています。
ですから、お客様からのクレームはノー・グッドなのです。
数で勝負を掛けず、一件一件を着実にがモットーです。
タイミングが悪いと、中々動けないのでご勘弁ください。
そんな中、探してくださるお客様に感謝！感謝！です。
横浜市神奈川区で浴室のリフォームを始めました。
まずは、タイル張りの浴室の解体ですね。
同じようで、二つと同じ浴室がないのも、奥の深いことと思います。
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横浜市内のリフォームも、最後の内装工事です。
何べんも下地のチェックとパテに時間を費やしていました。
クロスの張り具合も、ぱっと見れば職人さんの体調が分かります。
このレベルなら安心と、胸をなでおろせました。
あとは、職人さんに頑張ってもらうだけですね。
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横浜市で浴室のリフォーム中です。
ユニットバスは手順を間違えず、丁寧にが基本です。
職人さんにも、小うるさく伝達して、あとはしっかりお願いしております。
最近は、色々な機能がついておりますので、そのあたりのチェックが忙しいですね。
新しいお風呂を楽しみにされていることと思います。
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横浜市でリフォーム中のトイレです。
以前のにおいの原因であった配管は、新設で手直しを行いました。
カビが発生しやすいということで、その対策を行っています。
湿気対策は、タンク背面にエコカラットを張っています。
全面の腰壁は、お掃除しやすいように、つるつるのパネルを張りました。
床はハイドロセラでシミや臭い対策に有効です。
便座下は１枚の陶板ですから、お手入れも楽ですね。
換気対策も検討中です。
色々な商品を学ぶことが、日頃から大切ですね。
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横浜市で浴室のリフォーム開始です。
水栓をはずして、順次解体を行っております。
壊したときに、同時に不具合箇所のチェックが大切ですね。
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浴室のリフォームは、いつも色々緊張しますね。
今回は、在来のタイル張り浴室から、位置を変更してユニットバスにしました。
配管は大丈夫か。床の高さ関係は？大きさは？換気は大丈夫か。
窓との関係は大丈夫か。などと、色々ぐるぐると考えをめぐらせます。
失敗が許されない工事は当たり前なので、その前の段取りが大切になるからです。
手馴れた職人さんであっても、信頼の上でも、見落としが無いか目を見張ります。
きっとやりにくいでしょうが、二重のチェックはどの業界でも大切ですね。
安心した瞬間の事故が無い様に、いつも初心で望みたいところです。
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横浜市でキッチンの解体を始めました。
タイルをはがすと、壁が劣化していました。
中を見ると、やはり断熱材にカビが発生しています。
そのままにするのもなんですから、断熱材も撤去です。
リフォームの難しいところですね。
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今年も急に暑くなりましたね。
でも、時折朝晩は冷え込んだりして、変な感じです。
木もいっせいに芽吹いて、どんどん伸びていきます。
たまには、剪定が必要かもしれませんね。
伸びすぎた木を、つめることによって、もっと元気な気になって欲しいですね。
お庭のお手入れもさせていただいております。
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漏水の調査で、屋上から陰になった下を除くと、以前の工事の廃材がそのままです。
そこに土が溜まって、排水溝を塞いでいました。
以前の会社さんは、自分の工事に関係ないからとそのままにしないで、残材が出ましたからどうしましょう？となんで言わないのか。不思議です。
そのまま、お客様が屋上まで上がることは無いだろう。という気持ちが残念ですね。
結局、いつかは明るみになります。
信頼は、ほんの小さなことから崩れてしまうものですね。
人の振り見て、我が振り直せと思います。
だから、業界の信用が落ちてしまうんですね。。。。
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スケルトンリフォームもようやく形になってきました。
配線を全てやり直して、分電盤の位置も変更しているので、すごい数の配線です。
どこにどこ配線が行っているか、図面と実際を間違えないように、それぞれに書き込んでおります。
電気屋さん、お疲れ様です。
以前から、リピートのお客様からご連絡を頂いておりましたので、ご訪問させていただきました。
皆様クレームでなく、ご依頼や相談、点検とありがたいことです。
戸塚区から中区、葉山、逗子、油壺、中区と今日は動けるだけ訪問させていただきました。
「お茶でもどうぞ。」のせっかくのお誘いも失礼させていただきました。
申し訳ないです。。。。
その間に「お待ちしています。早く打ち合わせがしたい。」と別のお客様から、見積もりの催促を頂いてしまいました。
なんとも嬉しい限りです。ごめんなさい。もう少しお時間をください・・・とお話させていただきました。
期待されている様子で、叱咤激励を頂きました。
夜に、事務所に戻ると、ポストに営業さんの名刺が一杯入っていました。
中には、九州からわざわざ訪問されて、ご苦労様です。
私は、ほとんど事務所におりませんので、いきなりこられても無駄足になってしまいますので、
メールでも事前にいただければ幸いです。
よろしくお願いします。
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キッチンの使い勝手は、奥様の日頃の負担を左右しますね。
以前のL型キッチンを反転させてI型にリフォーム中です。
3ｍを超える長さは、搬入に苦労しました。
1日では組み立てできないので、まずは下ユニットの組立です。
クリナップのSSを採用しました。
コンテナの中までオールステンレスは、長く使われても安心ですね。
シンクの静粛性も高い商品です。
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最近、ちょっとばたばたぎみで、浴室のリフォーム完成写真が写っていませんでした。
残念！
工事中の写真ですが、雰囲気は伝わるかな？
最後は養生をはずして、清掃します。
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横浜市磯子区のリフォームでは、お客様から「快適です。」と言って貰えました。
工事後の実感のほうが、正直びくびくです。
喜んでくだされば、何よりです。
洗面化粧台も、淡いお色で上品ですね。
メーカーさんも、最近は色のコンセプトには力を入れているようです。
高級感を感じますね。。。
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収納を増やされたい、使い勝手をよくしたいというご希望を頂いておりました。
解体しないと分からない部分も、ほぼ現場の状況が頭に入ってきます。
当初の設計を無理押しせずに、現場ごとにアレンジさせていただきます。
少し音色は変わってくるでしょうが、できるだけご希望に添えるように努力あるのみです。
液晶テレビを壁に掛けるご予定だそうで、壁厚を利用してニッチを設けています。
そうすれば、テレビが出っ張らなくて広く感じられますね。
横の壁は、壁に小物棚を設ける予定で、下地の加工中です。
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住宅も築年数が経ってくると、色々な箇所が劣化してきます。
リフォームで間取り変更などを行う際に、古くなった電気配線もチェックしたいですね。
今回は、新たに引きなおしたり、漏電のチェックを行っています。
漏電火災を起こす前の、事前のチェックが大切ですね。
ゴールデンウィークで高速道路は大渋滞のようですが、街中はすいていて助かります。
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横浜市でリフォーム中の現場で、設備の配管作業がほぼ終了していました。
でも、何となく、気がかりだったので、既存の配管の先を覗き込んでいました。
既存配管から、小さな虫が飛んできます。排水の流れも悪いです。
おかしいな？と思いつつ、既存の配管を引っ張ってみたら、
ぽんと軽く抜けてしまいます。
その接合跡をみると、ほとんど先の配管についていませんでした。
これは、おかしいと作業の終わった配管のやり直しと、下階の配管調査を指示しました。
お客様にご理解いただいて、下の軒天井を壊して調査すると、配管の勾配が逆で、逆流状態です。
そこに汚物がたまって、虫がわいていたのです。
上階の作業が終わったからと、通常は次の工程に進んでしまうでしょうが、
疑問がある場合は、作業をストップして調査する勇気が必要ですね。
最近は、コスト意識の高まりで、ロスを嫌う会社さんが多くなってしまいました。
その場の作業進捗を優先するより、どうせ直すならちゃんと改善する気持ちが大切ですね。
数日のロスは、長いお客様の生活を考えれば、ほんの僅かだと思います。
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横浜市戸塚区のリフォームが完了しお引渡しさせていただきました。
看護のために段差にスロープを設置したり、外れたレールと戸車が調子が悪くて重たい引戸の交換です。
建具は下のレールを撤去して段差をなくしました。
吊建具にしたので、指１本でも開閉できます。
ちょっとしたことが、バリアになってしまうんですね。
本当のバリアフリーって、色々考えさせられますね・・・・。
ありがとうございました。
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横浜市で行っている、住宅の全面リフォームは、解体も進んでいます。
解体してやっと分かる部分やその他もろもろです。
この段階が、一番私は忙しくなります。
当初の設計を強行するのではなく、現場にあわせた最善の案を模索するためです。
お客様とのお打合せも、この時期あわただしくて、恐縮ですがお付き合いお願いします。
方向性が決まれば、あとは実行するのみですね。
図面での判断が間違っていれば、素直に謝ります。
保身よりご希望に近づけられるかが、建築士の立場だからです。
考えられるだけ、どうしたら住みやすくなるかな。と思っている、
この時期が、一番楽しいですね。
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海外では、じわじわと豚インフルエンザが広がっているようです。
日本に入ってこなければ良いですね。
マスクがこれから必要にならなければ良いのですが。
横浜市磯子区のマンション全面リフォームのお引渡しをさせていただきました。
大きな問題もなく、一安心です。
実際に住まわれてから、不具合がありましたらご連絡いただければ、対応させていただきます。
よろしくお願いします。
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大規模なリフォームを計画すると、タンスや家具、家財でいるもの、いらないものが出てきますね。
収納を考える場合、普段使うもの、使わないもの、保存するもの、何となく捨てられないものがあると思います。
使わないけど、捨てられなかったものなど、リフォームの機会に見直されるのも良いですね。
このような時にしか、なかなか思い切ることができないと思います。
必要だけど引越し先には持ち込めないものは、提携倉庫で大切に保管させていただきます。
廃棄するものは、産業廃棄物として処分させていただきます。
４枚セットのマニフェストによって、最終処分が終了すると、弊社に書類が届きますので、違法投棄されることもありません。
処分する物の種類と分量で、料金が決まりますが、お客様だけでは廃棄しきれない場合はご相談ください。
まずは、家財を片付けてから、解体が始まります。
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本日より、室内全面リホームを横浜市の某所で始めました。
室内結露をなくしたいというのが、一番の課題です。
なかなか、ロケーションのすばらしいお宅で、バルコニーからはレインボーブリッジが一望です。
解体の疲れも癒されますね。
横浜っていいですね。
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こんにちは。
マンションのリフォーム工事中は、特に近隣への配慮が大切ですね。
気をつけていても、すぐに苦情を受けてしまいます。
引渡し近くになって、ほとんど弊社の作業は終わりです。
お客様手配のエアコン業者さんの工事の日でした。
「音がうるさい。」と会社に苦情が来てしまいました。
うちの工事ではないのに・・・。と思いながらも、ただ謝るしかないのです。
リフォームって、この辺りが大変ですね。
ストレス発散で、お休みしたいのに、休みが取れないのがサービス業です。
まぁ、経営者が、土、日なんて考えちゃいけないですよね・・・・。
お声を掛けていただけるお客様の、ご都合に出来る限りあわさせていただいていますと、
気がつくと、休暇を、とっていなかったなんて当たり前です。
今の時代、お仕事があるだけで、幸せです。
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横浜市神奈川区の、集合住宅全面リフォームが完工し、本日お引渡しをさせていただきました。
「すごく綺麗になった。まるで違って・・・・」
と嬉しいお言葉を頂戴しました。
構造がコンクリート造ということで、制約のあるなか、
何とかできないかを頭に、住みやすい住空間に改装できないかと頭を悩ませます。
以前より明るく爽やかなお部屋になったように思います。
資産価値もアップしますね。
リフォームしてよかった！といわれるような工事をさせていただくのが、
私たちの目標です。
そして、私たちは、リピーターさんや口コミに支えられています。
以前工事をさせて頂いたお客様から、お問い合わせを頂戴しました。
誠にありがたいことです。感謝いたします。
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私も若い頃の設計では、かなり冒険をしました。
でも、リフォームを始めて、建築家の家が２０年、３０年経ってもすばらしいと思う家と、これでは不具合がでてしまうよな。
という家を何軒も見てきました。
デザインも大切です。そして、メンテナンスを考えた設計と耐久性や安全性も付いていかなければいけないな。
と思うようになりました。
設計や空間構成はすばらしいのに、雨漏りや住んでいる住人が、日々、生活が大変だとお聞きすると、正直、自分も耳が痛いこともありました。
室内の全面リフォームを任せていただきましたので、以前の建築家さんが気付かなかった改善点を直しながら、住みやすい家にリホームさせていただきます。
本日は、工事に先立ち、近隣様へご挨拶させていただきました。
これから、少し長い期間になりますが、ご協力よろしくお願いいたします。
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横浜市のリフォーム現場では、下駄箱の製作で苦労しています。
お客様のご要望のサイズは、どこを探しても見当たりません。
ご希望の内容を満足させるには、製作すれば現場にあわせてピッタリに出来ますね。
少しお時間が掛かりますが、一品もので希望サイズが出来てきます。
あとは、建具をつければ、仕上がりです。
もう少しですね。
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築年数を経た建物や中古住宅を購入されたときは、いつごろに建てられた建物かを把握されると良いですね。
建築基準法も、何べんも大改正を行って、現在に至っています。
法律が出来た時代はのどかなときでしたので、現在の状況にそぐわない部分もあります。
修正を重ねて、書き足されてきましたので、難解な文言になっていますね。
構造や耐震面も、幾度かの震災での被害状況に照らしあわせて、改正されるのが常です。
建築当時の基準はクリアしていても、現在の強化された基準では、満たしていないことが多いのです。
では、耐震補強はどうすればよいのでしょうか。
何でも強くすればいいのだろうと、やたらめったら強化するのはよくありません。
家全体のバランスを考えて、弱点を補強して、耐震構造チェックをするべきですね。
写真の部分は、外壁面の構造を倍率を上げて補強しますので、地震時には引き抜きの力が掛かります。
そのために、ホールダウン金物で耐えるように、基礎と柱を結んでいるところです。
バランスを良くすることは。何事にも共通している部分ですね。
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横浜市の戸塚区でリフォーム着工です。
健康な人なら何でも無いような段差も、介護が必要な方には障害となります。
数センチの段差を無くすために、スロープの工事中です。
負担を和らげる工事ができればと思います。
重たい扉も、指一本で開けられるように、軽い扉に替えるようにします。
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洋室のお部屋もリフォームするなら、クローゼットや収納部分も綺麗にしたいですね。
収納は、物を入れてあると中々お掃除が大変ですね。
ですから、見た目以上にかびやダニさんがいることが多いです。
目に見えにくい部分も、綺麗にしておけば安心ですね。
扉の交換と床、内部をリフォームしています。
カーペットをはがして、フローリングにしています。
埃が溜まりにくくすることも一案で、健康を考えた工事を進めたいですね。
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屋根の葺き替えが終わりました。
あろうことか、足場解体時に釘を１本落としてしまっていました。
屋根に登って、釘を拾いに行きます。
最後まで、責任をもった工事の姿勢は必要ですね。
屋根工事は、どこまで葺くのか材料や工法でお値段が違ってきます。
表面だけ綺麗になる工法は、あまりお勧めできません。
今回は古い屋根材をはがして、下地補強してアスファルトルーフィングの上級品、防音材を敷いてから、屋根材を葺きました。
長く安心できる家をお届けするのが、モットーです。
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横浜市神奈川区のリフォームも、いよいよ終盤です。
内装のクロスを仕上げております。
部屋が急に明るくなったような感じで、すがすがしくなりましたね。
また、３件のお客様から工事のご依頼を承りましてありがとうございます。
事前にネットなどでご検討をされているのでしょうね。
中には、見積もりをお出しした次の日に、工事を発注いただけるスムーズなお客様もいらっしゃいます。
本日は、全面リフォームのお客様とご契約させていただきますので、出社いたしました。
きっと、不安と期待のお気持ちだと思いますが、ご期待に答える工事をさせていただくように努力いたしますので、ご安心いただければ幸いです。
よろしくお願いします。
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玄関は家の顔です。
今まで、引戸の玄関でしたが、防犯性の高いドアタイプにリフォームしました。
玄関周りを替えるだけでも、雰囲気は違ってきます。
工事前と工事後での違いは感じていただけるでしょうか。
私たちは、お客様のご要望に最大限の努力をさせていただいております。
任せて安心な会社を目指しております。
事務所の近くに、最近新たなリフォーム店が出来ました。
お互い、よい意味で頑張っていきたいですね。
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集合住宅の浴室を解体して、やっとユニットバスを組み立てるところまで着ました。
解体したものを担いで、階段を上り下りするので、正直大変でした。
足が笑ってしまうようです。
階数がある現場は、かなりきついですね。
あとは、テスト運転で問題がなければよいのですが。
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フローリング張りは手間が掛かりますが、急所を押さえてきっちりと張りたいですね。
以前の工事会社とおなじじゃない。と言われないように丁寧な工事をいつも行っています。
あせると何事もうまくいかないものです。
工期は余裕を持って進めたいですね。
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全面リフォームをご希望のお客様は、色々と不安だらけだと思います。
住みながらの工事なのか、空き家でのリフォームなのかをお伝えくだされば、
準備のお手伝いをさせていただきます。
２階建てでしたら、１階と２階に分けて工事を進めさせていただきますが、
お客様は家の中での引越しで、移動時は少し大変になります。
必要最小限の物だけにされることをお勧めします。
また、仮住まいされるお客様も必要な家具のみを持ち込まれれば、大きなお部屋を借りなくてすみます。
提携の引越し会社で、半年間無料で家具のお預かりサービスがあります。
運ぶ量で見積もりを出してもらえるので、ご相談ください。
工事をスムーズに行うためと、計測機器を部屋を通して計る関係で、なるべく家具の無い状態にしていただけるように、ご協力お願いします。
分からないことは、お気軽にご相談ください。
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横浜市の全面リフォームも終盤になりました。
外装工事、サッシ交換、耐震補強を隅々まで行いましたので、
新築のようによみがえりました。
住みながらのリフォームで、お客様もお疲れだと思います。
長らくのご協力に感謝いたします。
これからもよろしくお願いします。
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横浜市のリフォームでは、ようやくシステムキッチンの組み立て中です。
アクセントカラーでお部屋も、目が覚めるような感じです。
引き出しタイプは、使い勝手も奥様のみかたです。
仕上げ工事に向けて、もうひと頑張りですね。
職人さんも大変だと思いますが、安全第一でよろしくお願いします。
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リフォーム紹介サイトに登録されても、弊社がお会いすることはまれだと思います。
案件のご依頼が届きますが、手を挙げることがまばらだからです。
私が応募してこないからと、紹介サイトを全部断られて、直接メールをいただけることも重なっております。
お客様はリフォーム紹介サイトのシステムまでお分かりにならないと思います。
応募したタイミングや時間帯によって、集まる会社さんが異なってくるからです。
私のように、日中は現場に出掛けているものは、会社に戻っている時間帯しかパソコンを見れません。
ですので、昼間の時間帯の案件には、めぐり合う確立もほとんどないのですね。
それなのに、どうしているの？と疑問に感じる方も多いと思いますが、ご紹介や直接お問い合わせをくださるお客様がほとんどだからです。
以前工事をさせて頂いたお客様が、気にかけてくださるのです。
時折、どうだ、元気でやっているか。などとお話を頂く機会も多くなりました。
お問い合わせを頂いて、見積現場にお伺いすると、話はとんとん拍子で進み、着工はいつといわれると、
狐につままれたような気分です。
本当に相見積とらなくても良いのですか？
なんて思うこともありますが、誠意を汲んでいただけるお客様には、
工事を頑張らせて頂こうと思うのは、どなたも同じだと思います。
疑ってばかりしないで、信用して賭ける気持ちもありがたいことです。
期待を裏切らない自信と気持ちは、いつもこころに刻んでおります。
正直に行動していれば、必ず分かってくれるときが来ると信じてきて、よかったと思います。
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横浜市の浴室リフォームでは、ようやくユニットバスの組立が完了しました。
リフォームでは、開けてみないと分からない箇所や、既存の不具合が工事してみて始めて分かる部分も多いです。
その場その場での、対応と判断が工事のできばえに影響してきます。
私もサラリーマンでしたら、上司にお伺いして判断を仰いでということになってしまいますが、自分で採決できる立場なので幸いしています。
お客様のストレスをなるべく無いようにすることも必要ですね。
お陰様で、過去のお客様や新規のお客様が、探してこられるのがありがたいです。
電話が鳴って、すぐにお伺いできないのですが・・・、と話しても待ってくださるお客様には何とか努力させていただこうと思います。
景気の停滞しているこの時期に、本当に感謝したいお話ですね。
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このところの引越しシーズンと新年度のせいか、ばたばたとした時間を過ごし曜日の感覚の無い日々です。
人の動きはなぜか似るものですね。
もう少し分散いただけるとありがたいのですが、そうも言ってられません。
一つずつ、仕上ていくしかないですね。
キッチンの組立が完成して、ひとまずほっとしました。
梁型に余裕があったので、吊戸棚の位置を上に上げることができました。
しばらくは、ハードな日が続きそうです。。。。
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既存の床材をはがして、コンクリートの不陸（床のゆがみ）調整を行っております。
今回のお客様は、最初不安そうに尋ねてこられました。
本来は、以前工事をされたリフォーム会社さんで、再度工事されるのが普通なのですが、
仕事の仕上がりにご不満があったそうです。
そんな訳で、そこには頼みたくないとの思いで探されていました。
友人のご紹介の工務店と弊社でご検討されたそうです。
弊社にご足労くださり、けして綺麗でない事務所を見られて、堅実経営をしていることをご理解くださりました。
リピートを重視しない会社さんもあるようですが、リピート訪問されるように丁寧なお仕事で頑張らせていただきます。
よろしくお願いします。
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横浜市磯子区のマンション全面リフォームにいよいよ着工しました。
お打合せから数ヶ月経ちまして、ようやく着工の運びとなりました。
隣近所へ挨拶させていただきましたが、集合住宅の場合は解体の音が響くので気を使います。
はらはらどきどきしながら、解体しております。
連休前の完工を目指して、頑張ります。
このところ、寝るのが遅くなってしまい、ちょっと疲れ気味です。
一度の管理する現場は、あまり多くないほうが良いですね。
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横浜市のリフォームは、いよいよ２階へと進行中です。
ご予算を抑えるために、上張り工法を選択してしまいましたが、
墨出しするとかなり床が曲がっております。
やっぱり上張りはだめだった。という後悔です。
提案を推し進めなかった自分が悪いので、私の給料減俸で下地を直すことを職人さんに指示しました。
見積通りとそのまま工事すればよいのでしょうが、こだわりのプロとして気持ち悪いので出来ない性質です。
そのような工事では、自分が満足できないですし、きっとお客様も同じだと思います。
プロにお任せいただければ、悪いようにしませんね。
また、今月はホームプロさんには申し訳ございませんが、ご紹介案件の応札は全部スルーになってしまいそうです。
また、余裕が出来ましたら、ご協力させていただきますので、ご勘弁願います。
実績数より質の方を大事にさせていただきたいと思っております。
それから、リピートでの見積ご依頼をくださったお客様もございます。
誠にありがとうございます。
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浴室の解体を始めました。
解体したものを担いで1階まで下ろさなければなりません。
職人さんにまかせっきりにすればよいのでしょうが、
そこは人情で、私もお手伝いです。
作り手の目線にも立たなければ、良い仕事はしてくれませんね。
人を動かすには、まずは自分が動けが私の考えです。
経営者なら異論を唱える方もいるでしょうが、私は職人さんも同じ仲間です。
同じ釜の飯を食べるほうが、結束力は高まると思います。
日頃の行いが、言ったことをきちんと仕上るスタッフになってくれるのだと思います。
どこのお客様も、工事の途中からは安心されるようです。
一生懸命にまずは動くことが、大切なんだなと思います。
綺麗な会社案内やチラシを配布しない分、工事に情熱を傾けたいですね。
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横浜市神奈川区の集合住宅で全面リフォームを始めました。
まずは、解体から始めておりますが、棟の居住者様への挨拶も大切ですね。
何しろ解体の音はすごいですから、こちらもひやひやです。
部屋の一部ならどこの会社さんもお手の物ですね。
ただ、総合工事になると、皆様得意分野があるようです。
なぜか、全面リフォームをご依頼くださるお客様が多いので、
大変ありがたいことです。
ご期待を裏切らない工事をただ行うだけですね。
リフォームのご相談は３ヶ月以上前に、何となくご相談くだされば幸いです。
急なご依頼では、対応できない場合がございますので、ご了承願います。
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横浜市で屋根のリフォーム中です。
以前の業者さんは、この緩い勾配にカラーベストを張っていました。
素材によって屋根の必要勾配があります。
そんな仕事は当然出来ませんから、縦の一枚ものの板金で雨漏りしないように屋根を葺いています。
板金は雨が降ると音がしますので、防音マットも大切ですね。
知らない消費者さんに、何でも良かれの工事は何とも・・・。
という気持ちです。
全てが誠実な業者さんになって欲しいですね。
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以前お世話になったお客様からご連絡を頂き、親類様のお宅へ訪問させていただきました。
お話をお伺いすると、すでに他社様と契約済みでしたが、どうも腑に落ちない部分があるとのことでご相談いただきました。
特に営業や仕事にしようとせず、第三者的に判断した内容だけをお話させていただきました。
他社さんの営業様は、営業に掛けては私は到底及びません。
でも、自分の利益よりお客様のことを考えた正直な話はできます。
お客様にとって私がお手伝いさせて頂いたほうが良いケースと、
身を引いたほうが良いケースもございます。
正直に話をさせていただいていると、そうだよな・・・。と思われたようです。
とんとん拍子で相手のペースで話を進めすぎた。再度、ゆっくり考え直すと言われました。
他社様には、悪いことをしたかも知れませんね。
クーリングオフして検討を始めからやり直されるそうです。
あまりあせると、良いことはありませんね。
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リフォームで天井を解体しましたら、以前の間仕切壁の位置に構造体が何も無いでした。
なぜか、梁とずれた位置に壁がある？
何でと首をかしげてしまいます。
下階に梁を入れて、頭をつないでいます。
床の上に壁が乗っていたものですから、床がゆがんで、傾斜が１寸も違っていました。
間取り変更のリフォームする場合など、構造が大切と言わせていただいているのが、
このような不具合が将来起きてくるからなのです。
ぱっと見きれいなリフォームはリホームではないですね。
本当の意味で家を再生したいものです。
値段なり工事を引き受けないのは、私の考え方です。
その時は嫌われても、将来そうだったんだと気付いてくだされば光栄です。
手を抜かなければいけないような仕事は、プロなら請けてはいけないような気がします。
それでも、誰かが工事する人がいるから、業界の信頼がなくなるような気がします。
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このところ、工事が混雑気味でなかなかブログの更新ができませんでした。
屋根のリフォーム中ですが、下屋の屋根勾配がほとんどフラットです。
しかもカラーベスト葺きで、腐食していました。
プロの職人さんなら、頼まれてもやらない勾配ですね。
屋根の勾配を直して、長く安心できる家にリホームします。
しっかりした工事をすることだけを考えて工事してきました。
お陰様で、このような不景気なときも、お客様のご支援で手が一杯です。
本当にありがたい幸せです。
ありがとうございます。
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180センチの流し台、瞬間湯沸かし器をはずして、
255センチのシステムキッチンにリフォームしました。
ひろびろすっきりした調理台なら、二人で調理してもぶつかりませんね。
ご希望にあわせて、どこのメーカーでもアレンジさせていただいております。
話は変わりますが、いつも不思議なのが人の行動です。
皆様、工事を考える時期が同じようなタイミングになるのが、なんとも不思議ですね。
お客様が考えることは、他の人も同じような考えになるようです。
集中しないほうが、私たちはありがたいのですが・・・・。
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横浜市のリフォームでは、改善箇所を一つずつ潰して、手直ししてからの工事でしたので、やっとユニットバスの完成です。
一つは基礎が無かったので、新たに基礎を作りました。土間のコンクリートも打ちなおしです。
二つ目は、土台などの腐食材の入れ替えと防蟻処理です。
柱が途中までしか無かったので、入れ直しを行いました。
三つ目は、排水管の施工が不良でしたので、新規やり替えです。
四つ目は、サッシ交換と耐震補強でした。
五つ目は、断熱対策。
六つ目は、電気配線のやり直しです。
浴室の工事でも、行うことは様々です。
そこまで手直しする会社さんとやらない会社さんが、世間にはあります。
それぞれ、会社の経営方針ですが、私は納得できる工事しかしないし、引き受けません。
よくお値段だけで比べていらっしゃる方がいらっしゃいますが、本当は工事の内容の方が大切なのではないかと思います。
やらなければ、当然安いのではないかと思います。
お客様のために長く安心できる家にしたい。ただそれだけを考えているだけです。
過去のお客様のお陰で、多くの方に賛同頂き感謝しております。
ご予約順に対応させていただいておりますので、急なご依頼は難しい場面もございます。
しっかりと現場を行いたいのが私のポリシーなので、一度に多くの数ができないのですが、ご理解くだされば幸いです。
多くのお客様は、早めにご相談をくださるので幸いしております。
タイミングの合わなかったお客様には、申し訳ございませんでした。
また、ご縁がございましたら、よろしくお願いします。
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排水管がよく詰まるんです。高圧洗浄をしても、また同じになります。
と聞いていましたので、排水管のやり直しのリフォームを行っています。
床をはがしてみると、原因はすぐに分かりました。
トイレの排水に雑排水を結んでいて、おまけにトラップかわりに曲がった排水管が原因でした。
設備機器側にトラップがあれば問題はないし、そもそもトイレの配管に直接他の排水を結ぶ工事は、普通はしないですね。
知ってか知らずしてか分かりませんが、あとあと問題の起こる工事はして欲しくないですね。
他の部屋も意味の無い床下工事がされていました。
リフォーム会社さんは一杯ありますが、ちゃんとした工事をする会社を見極めて欲しいですね。
手直しが必要なお宅ばかりなので、なんとも不思議な気持ちです。
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横浜市のリフォーム現場では、お風呂の周りの木材が、やはり腐食していました。
以前、リフォームされていたのですが、防水対策が防水テープを張っただけというお仕事でした。
どこまで対策を講じるかは、各社さんそれぞれですが、念には念を入れたいところですね。
空気の通り道を確保しながら、断熱、防水と気を使いたい箇所です。
仕上がりだけでは、分からない大事な要素のような気がします。
それなりの仕事は避けたい大事な部分のような気がします。
価格差だけでは見えてこない部分だと思います。
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リフォームだから、工事の間際で見積もりをとればよいと、思われていらっしゃる方が多いようですが、なるべく早めに打合せをスタートされたほうが良いと思います。
メンテナンス程度なら対応できても、浴室やシステムキッチンに、入れ替えてなんて工事では、
来週に着工してといわれても、現実は難しいと思われます。
通常メーカーさんへの発注は、最低でも二週間前には行うのが普通です。
ものによっては、それ以上掛かる製品もありますね。
では、どのぐらい前が良いのかは、各社さんそれぞれですが、
3ヶ月以上前からお打合せをスタートされる方が多いですね。
各社さん、それぞれ工事も進行されていて、商談も刻一刻と変化していきますから、
ある程度の余裕はもたれることが、大切なように思います。
そして、成約されたお客様から順番に工期を抑えていきますので、
タイミングが合わなくなってしまうこともございます。
ある程度、ここだと思われた会社さんがありましたら、仮予約されるのも、
一つの手ですね。
ただ、本契約が優先されてしまうこともありますから、あまりにいい加減に入れるべきでもないですね。
私の場合は、このぐらいの時期でと、早めに打診をくださったお客様から、スケジュールを抑えるようにさせていただいております。
逆算すると、1ヶ月から2週間前には契約させていただかないと、場合により難しいということになります。
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私にご相談をいただけるリフォームのお客様は、以前に失敗しましたよ。
という経験を持たれる方が多いような気がします。
写真の現場も、たしか知り合いの工事店がされていたそうですが・・・。
２階の壁の下に梁が入っていなかったり、寸法が小さいため、
２階を歩くとぐらぐら、みしみしします。
天井を壊してみると、構造部材の不足が原因でした。
一部屋に４本も梁補強する現場はまれですが、補強後は２階の剛性も上がりました。
２階の床補強は後日行いますので、建物強度は上がりますね。
また、初めてリフォームされるお客様は、やはりどこに依頼したらよいやら悩まれますね。
何社か見積もりを取られて、何を基準に選定されるかはお客様のご自由です。
あとは、どこで工事をされようと成功されれば、それで良いと思っております。
たまに、他社で工事が始まっているのに、電話を頂くのですが困ってしまいます。
「こんなはずではなかった。どうにかならない？」と言われても、
工事をされている会社さんと契約されているのですから、そちらと話合っていただくしかないですね。
弁護士さんのご紹介ぐらいはできますが・・・。
そうなる前に、経験されたご友人などに聞かれることも、情報収集の一つですね。
工事してよかったと思われるリフォーム市場になることを願っております。
良い会社さんは一杯あるのですから、そこに出会うかはあなた次第だと思います。
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横浜市のリフォーム現場で、浴室を解体しました。
通常、在来工法ではお風呂場周りの基礎は、高基礎といって通常より高くされています。
以前は、タイルの浴室が一般的でしたから、シロアリ対策のためにそのような施工を行っていることが多いのです。
こちらの現場は、タイルをはがすとブロック積みでした。
ブロックにも重量ブロックと軽量ブロックがあります。
ブロック造建築に用いられる重量ブロックは等級により強度がありますが、こちらは軽量で強度を期待できないつくりになっていました。
今回は耐震補強もあわせて工事を行っていますので、このまま見過ごせないリフォームとなりました。
家の角に当たる部分に、まるで基礎がないので基礎を新規で増設する方法を考えています。
意外にこのようなお宅が多いので気をつけたい部分ですね。
リフォームされているお宅を拝見しても、そのまま工事をされている家が多いのですが、
基本にこだわるなら、基礎の補強の方が大切だと私は思います。
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築年数の経過した住宅や中古住宅の場合、リフォームする場合に基礎を補強されるとよいですね。
中には無筋の場合などもある可能性があります。
増し打ち基礎工法などありますが、敷地の制限など色々事情もあると思います。
炭素繊維シートは、引っ張り強度は鉄筋以上です。
既存の基礎にシートを張って、補強材で固めれば基礎の強度をアップできます。
気をつけなければいけないのは、既存の基礎をよく清掃して乾燥させてから、シートを張らなければならない点です。
シートをしっかり固定できれば、約2倍の強度アップになります。
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リフォームの解体を行って、家の問題点を考えます。
その中にいると、ぎしぎし、みしみしなどかすかな声が聞こえてきます。
なんで泣いているのかじっと考えていると、家がサインを出しているようです。
間取りの配置と家の構造体があっていなかったり、部材が荷重の伝達が出来ていないことがわかります。
梁の掛ける順番が逆になっている箇所を見つけました。
2階の壁の下に梁がないことも、みしみしの原因でした。
家は正直ですから、かすかなサインを見つけて補強することが大切ですね。
まるで生き物のように、ここを直してと訴えているようです。
人任せにしないで、自ら現場に行くことが大切ですね。
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横浜市で耐震全面リフォームです。
足場を掛けると、さあ、これからだと、気を引き締めます。
お客様の不安や期待も伝わりますから、粛々といつものように
わが道でのリフォームです。
工事が終わったときに、あーあ良かったという笑顔がやりがいだからです。
ただ綺麗にするリフォームではなく、ちゃんとリフォームさせていただくのが、
自分流です。
信頼以上のものをお届けさせていただくように、努力あるのみです。
仕事はいつも楽しくありたいですね。
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浴室やキッチン、トイレ、洗面化粧台など、設備機器は色々な機能や色があります。
カタログはご用意させていただいておりますが、実物を取り揃えるのは不可能です。
メーカーのショールームで、実際の色や感触をご確認されることをお勧めします。
この時期、ショールームは混雑している模様ですので、
お早めにご連絡いただければ、ショールームに予約を入れさせていただいております。
よろしくお願いいたします。
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