妻の手造りにはお寿司で感謝！

 

今年のクリスマスは、おうちで過ごしました。

最近、妻がブリザーブドフラワーを始めたらしく、クリスマス用に作ってくれました。

わたしは、日頃何もできませんので、家庭にも感謝ですね。

仕事に集中できるのは、家族のおかげですね！

明日から、また頑張ろうと思います。

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無理して新築はお勧めしません。

12月に入って、不動産屋さんからの情報では、売り物件のオンパレードです。

どうしてこんなにと聞くと、破産や任意整理がほとんどだそうです。

ちょうど、バブルの終わりごろに購入された方や築浅物件が多いのが残念です。

数年前まで、そういえば頭金ゼロで購入可能という話が多かったように思います。

家自体はなんとかなっても、いざ住み始めると、あれこれ物入りになったり、

税金や登記費用などが計算に入っていなかったりしたようです。

やはり頭金は多めに入れて、ローンを小さくすることが大切ですね。

若い方は、レバレッジといって、メイ一杯のローンがあたかも勝者のような感がありますが、

なにかあった時も対処できる余裕を持たれることも大切だと思います。

見込み計算は、実際はずれるものです。

最悪時にも対応できる、安全率は高めに設定されたほうがよいかと思います。

困った時は、ぎりぎりまで悩まずに、早めに誰かにご相談していただきたいと思います。

また、無理せずに中古住宅をリフォームして住んだほうが、

解体費や水道引き込み費、新築登記、新築取得税などの出費を抑えることは、

環境にもお財布にも優しいことだと思います。

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自分を優先していると長続きしないものです

松下政経塾出身のかたの記事を読みました。

この塾は、今後100年の日本を考える人を輩出したいとの、創設者の思いがあったそうです。

出身者には、政治家や一流の方々も多くおられます。

ですが、現状の議員さんは、次の選挙で落ちないことばかり躍起になって、

どうも違うと嘆きも書かれていました。

どのようなことでも、自分の利益を優先していると、いつかはしっぺ返しを食らいます。

常に相手を思いやり、相手の利益を優先してあげなければいけないのですね。

ギブの精神を持っていれば、必ず人は見ているものです。

ボランティア活動している時も、分からないだろうと思っていても、

上の人は個々を見ていて、びっくりしたこともあります。

以前に困ったときは、ひょんなことから、

その活動の会ったこともない大先輩に、すっと助けられました。

ただ、先輩後輩というだけのことでしたが、それが幸いしました。

ちゃんと人は見ているものですから、正直に生きたいですね。

雑草は踏まれて強くなるものだと思います。

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ビジネスパートナーとの出会い

先週の土曜日に契約に行ってきました。

仲立ちでお世話になった人が、今度独立されるそうです。

大手企業から地元の建設会社に移ったのですが、

ファイナンシャルプランナーを取得したのを機会に、新たな挑戦を試みたそうです。

上司の方も、大手企業を経験されてこの会社に入られたそうです。

それぞれ、企業のカラーのある方々でしたが、

真面目な印象です。

こちらこそ、これからもよろしくお願いします。と挨拶させていただきました。

人の縁は、業務だけではありませんね。

個人的に安心できる方に、応援したい気持ちとお世話になりたいと思いました。

やはり、人柄が大きなポイントのように思います。

長くお付き合いできるパートナーに恵まれて、良かったと思います。

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スマップの歌のように

最近は、年末に近づいてきたせいか、見積もりに呼ばれることが多くなりました。

現場に伺うと、だいぶ我慢されていたのが、ひしひしと伝わります。

しばらく、気付きながらも放置されていたのでしょうね。

でも、家は適度なメンテナンスを施さないと、一気に痛みが早くなるのも事実なんですね。

ひび割れや雨漏りに気づいたら、早め早めのメンテナンスが、

結局は、修繕費用も抑えられるものです。

一番に皆様が気にされるのが、費用の面です。

確かにどこも同じ内容の工事をされるなら、安いほうが良いに決まっています。

でも、実際は値段なりの工事が横行しているのが実態なのです。

人それぞれ違うように、工務店もそれぞれ微妙に考え方が違います。

わたしたちは、自分の信念を曲げず、オンリーワンの工事をしたいだけです。

そのうえで、お値段も比べてくれると良いのですが・・・・。

「適当で良いよ。」といわれても、そのような工事は、時間がたつとトラブルのもとです。

お互いの適当の範囲の解釈が違うからです。

ですから、間違いのない工事、責任を持てる工事で頑張りたいですね。。。

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みんながハッピーなお仕事

会社のお仕事や事業は、その会社だけ良ければ良い。という考えでは広がらないと思います。

お仕事では、売り手も買い手も、それにかかわる皆さんも良かったと思われることが、

次も頑張ろうという気持ちになります。

自分だけ得したことをすると、次には協力を得られずにそっぽを向かれてしまいます。

だから、「与えよさらば与えられん。」という精神は、いつの時代も生き続けていると思います。

ギブの精神、報酬につながらないけど今回は頑張ろうと思っていたり、

ボランティアに明け暮れていると、必ずいつかは報われるのもそのためだと思います。

その時は、なんで一銭にもならないことを時間をかけてやっているんだ。

と思った時もありましたが、10数年たち、

あーあ、あの時の行動はお金では買えない貴重な体験だったんだ。

と思う時がしばしばあります。

人の輪、出会いを大切にしたいですね。

そして、相手を認めてあげなければ、自分も認めてもらえるわけがないのですね。

みんながハッピーなお仕事が、ネットワークを強くしてくれるのだと思います。

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人生のドラマのようです。

昨日、先日の商談について先方と連絡を取ったら、すでにその業者さんは倒れていました。

出てきた管財人の弁護士さんと価格交渉です。

原価割れで売り急いでいたのは、先方にも理由があったのですね。

債権者さんとの調整を弁護士さんが取り付けられれば、商談は成立しますが、

債権者がうんと言わねば難しいなと思いました。

しかし、世の中景気の悪さをひしひしと感じるところです。

まさにＴＶドラマのような出来事でした。

自己資本比率を高めることが、このような時期は大切だなと思います。

なんでも、急ぐとろくなことはありませんね。

今日は祝日なので現場はお休みにしましたが、たまってしまった見積処理に出社しました。

お待たせして申し訳ございません。

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あたってくだけろの気持ち

7月に始めたお仕事に、新たな商談が舞い込みました。

でも、それを仕入れるには資金が足りなくなってしまいます。

今回は断念するか。「自分の能力以上の仕事だ。できない。」

だから今回はいい話だが、見送ろうかと思っていました。

ふと、先日読んだ本の言葉を思い出しました。

「どうしたらできるか考えることが大切だ。」

そうか。だめもとで数カ月前に預金を開設した信用金庫に、融資の相談に行きました。

作業着で融資担当者に、はじめましてとごあいさつ。

「（また、建設業の融資か。）」と最初は怪訝な雰囲気でした。

今は、建設業というだけで融資を断られる時代です。

決算書類と新規事業の資料を見せました。

で、それの実績は？

まだ始めたばかりで実績はありません。

定款に載ってるの？

（会社を設立した当初。将来はこういうこともやってみたいと思っていましたので、

書き込んであったので、）「はい。」と答えました。

（まだまだ、規模は小さいですが、思ってから２２年目の今年、ようやく実現できました。）

ふーん。一応預からせてもらいます。できるか分かりませんよ。

と言われて、信金をあとにしました。

夕方携帯に、今から会いたいと融資担当者から電話がありました。

事務所も見てみたいし。というお話です。

でも、ちょうど現場でしたので、「戻りは夜になります。」と答えました。

犬がいますが、外からでよろしければご確認くださいとお話したら、

これから見に行くそうです。前向きに考えてくださるそうで、申込書を送るから必要書類をそろえなさいと言われました。

何しろ新規なので決済は２、３週間はかかるようです。

借り入れは無いほうがよいと考えていましたが、銀行さんは普段から借りていたほうがよいのだよと、他の銀行さんにもアドバイスを頂きました。

人生、ここ一番の勝負は、のるかそるかです。

ギャンブルや経費の支出でなければ、銀行さんも理解を示してくれるのかも知れませんね。

やるだけやって、だめなら次回のチャンスを待つだけです。

最初からあきらめないことが大切だと思いました。

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目の前のチャンスは考え方次第

先日、ある本に出会い、一気にと言いたいところですが、時間をかけて読みました。

耳と耳の間のものを、もっとよく使いなさい。というのが書かれていました。

まず、自分にとって、チャンスというものに、気付かなければいけないようです。

同じことに、遭遇しても、ただ流す人と、これはということに、気付くか気付かない人で、

将来が違ってくるそうです。

そして、「自分には無理だとか。買えない。」と思うマイナス思考がダメになってしまうそうです。

そのように思った瞬間に、道は閉ざされてしまいます。

「どうすれば実現できるか。どうしたら買えるか。」と考えることが大切だそうです。

そう考えると、そのための道は開ける。と書かれていました。

そうですね、プラス思考に考えて生きていくことが、大切だったのですね。

でも、現実は厳しいですね。

先日も、ご依頼を受けて、見積を検討していたのです。

しかし、お客様のご希望額が、原価よりもっともっと低いのです。

色々と、考えましたが、どう転んでも無理なので、辞退という流れになってしまいました。

内容変更のご提案もお話させていただいたのですが、とにかく全部行いたいと言われるので困ってしまいました。

無い頭を、ぐるぐる使っても、商売にならない数字でした。

それでも、無理と最初からあきらめないで、どうすれば実現できるかを、模索しました。

それでも、撃沈です。

私の受け取り方が間違っているのかな。？と、不思議な時もございます。

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追加工事に行ったら

キッチン工事のお客様から、外部の追加工事を頼まれて本日訪問しました。

ちょうど、キッチンメーカーさんが説明かたがた、お詫びに来られていました。

先方さん、当方にも謝罪されていて、こたえている様子です。

新人さんの今後もあるでしょうから、会社には話さない方向で考えていました。

損失は、私のほうでそっと処理することにしました。

人をいじめれば、いつかはきっと、自分に帰ってくるのが世の中です。

自分がほしいものや足りないものは、与えなければ良くないそうですね。

次回、これに懲りずに頑張ってほしいです。

失敗をしなければ成長は無いと思います。

私も、初期には失敗だらけでしたから・・・・。

若い方には、頑張っていただきたいですね。

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