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2014年5月

2014年5月31日 (土)

水まわり工房リフォームフェア2014  クリナップ横浜ショールーム

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日時:6月14日(土) AM10:00からPM16:00

場所:クリナップ 横浜ショールーム

にて、水まわり工房リフォームフェア 開催

ちらしをご持参のうえ、お気軽にお越しくださいませ。

クリナップさんのご協力で、リフォームフェアを、

開催させていただきます。

ご支援に感謝です。

当日、画像のチラシを持ってご来場いただけただけで、

記念品。

お見積りをご依頼いただくと、カタログギフトがもらえちゃいます。

神奈川 横浜を中心に家づくりのお手伝い。

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リビングの床リフォーム中:横浜市

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横浜市のリフォーム現場では、

現在リビングの内装工事中です。

旧合板フローリングを剥がして、

無垢の自然塗装フローリングに張替え中です。

無垢材は、自然の木なので乾燥収縮します。

ですので、わずかに空かして膨張にも備えます。

自然の木は、湿度により反ることもあります。

それが自然なので、日々の違いを楽しまれてください。

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2014年5月30日 (金)

暑かった2階リビングを快適リフォーム 横浜 セルロースファイバー

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ようやく天井の下地工事まで完了しました。

新設されたトップライトにより、

明るいリビングになってきました。

断熱材も、中身はすべて交換。

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セルロースファイバー断熱材の実物。

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リフォーム工事でも、隙間なく密度を保った工事が可能です。

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セルロースファイバーは、新聞紙のリサイクル品です。

地球環境にもやさしい断熱材。

だから、

家の寿命と断熱性の改善を、リフォームで行うために、

手間をかけて施工中です。

すべては、お客様の笑顔のために!

今日も元気でありがとうございます。

神奈川 横浜を中心に活動しています。

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2014年5月29日 (木)

横浜でリフォーム中。セルロースファイバーで断熱性を高める。

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屋根裏の断熱リフォーム工事中です。

なぜ?

ここまで手をかけてリフォームするの。

と聞かれることがあります。

それは、

家本体の寿命を延ばすことと、お客様の生活快適性の追求です。

今まで住まわれてきて、

気になる個所や改善したい部分は、どなたでもあるかと思います。

ただ単に、付け焼刃的に見栄えを綺麗にすることもできます。

しかし、家の根本から改善するには、

適材適所と同じように、現場に合わせた改善が大切だからと思うのです。

このお宅も、そのままの状態でしたら、

屋根は10年持たなかったと思います。

写真は、断熱材の裏に通気層を設け、セルロース断熱材で、

断熱効果と遮音効果を高めています。

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セルロースファイバーの実物写真。

◎プチニュース

■  【朝日 住まいづくりフェア2014

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入場事前登録・好評受付中

 

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会  期: 2014530日(金)~61日(日)

 

会  場: 東京ビッグサイト 西12ホール

 

主  催: 朝日 住まいづくりフェア実行委員会・朝日新聞社

 

特別協賛: HOME'S(株式会社ネクスト)

 

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2014年5月28日 (水)

トップライトのリフォーム中

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リビングに開閉可能なトップライトがあると、

気持ち良いですね。

星空の見えるリビングへリフォーム中です。

雨が降る前に、下地処理まで終わらせなければいけないので、

みんなの気持ちを一つに、

頑張っております。

2014年5月27日 (火)

リビングのリフォーム中

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2階リビングの暑さ対策と、

自然素材へのリフォーム中。

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既存の断熱施工の調査のため、剥がしています。

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小屋裏に潜って、施工状況の調査。

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確かに断熱材は入っていますが、

入れればよいというものではありませんね。

浮き上がってしまっています。

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断熱施工の不具合で、小屋裏の空気の流れが確保されていませんでした。

これでは、暑くてたまらなかったと思います。

今回は、セルロース断熱で、リフォームしなおしです。

米国や北国では、一般的な断熱材。

新聞紙のリサイクルなので、地球環境にも優しいです。

◎プチニュース

□ 主にインフィルリフォームを行う地域のリフォーム事業者を対象にするリフォーム事業者の団体、

一般社団法人・ベターライフリフォーム協議会は、

今年秋をめどに国が創設する

リフォーム事業者団体登録制度の運用開始に向けて新規会員の募集を強化している。

 新制度は、リフォーム事業者の信頼性を確保するため、

リフォーム事業者でつくる業界団体を登録させ、

登録団体が会員に対して一定の技術研修、請負契約時の書面交付、

一定額以上の工事への瑕疵保険加入などを義務付けるもの。

◎ これまでは一般の消費者がリフォーム業者を探す手段は、

リフォーム業者の紹介サイトが主でした。

これからは国の支援により、

信頼性と技術力を確保しているか否かを選別されて、

第三者機関の、

お墨付きを頂かなければならない時代へと突入していくのですね。

建設業界には厳しいですが、一般の消費者さんは安心できる制度に変貌しようとしていますね。

2014年5月26日 (月)

合板フロアから無垢材へリフォーム

本日から、無垢材フロアへの張替リフォームです。

写真のご了解を頂けましたら、写真を添付しますが、

しばらくは文面のみで失礼します。

工事の手順は、養生及び既存床材の剥がし撤去からスタートです。

◎プチニュース

■ 五輪にらみホテルオークラも建て替え、超高層に

本館を建て替えると発表した。

総事業費はおよそ1000億円。本館は2015年8月末に営業を休止した後、

9月から解体工事に着手する。

□ 195mの超高層へ変貌するようです。

オリンピック需要で、ますます人手不足が深刻化しそうですね。

2014年5月25日 (日)

お客様に感謝です。

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本日は休日なのですが、

集合住宅の浴室、洗面、キッチンリフォームの

ご契約日なので出社させていただきました。

消費税がアップして間もないので、

色々と税が気になるこの時期ですね。

そのような中での、

お客様のご支援に感謝します。

夕方は、別件で仕様のお打ち合わせにお伺いさせていただきます。

今日も元気でありがとうございます。

お天気も良いことですので、あなたのよき日になりますように!

本当に、頭の下がる思いで、ありがとうございます。

 

2014年5月24日 (土)

本日もありがとうございます。

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本日は、家の半分全面リフォームのご契約を頂きまして、

ありがとうございました。

床は、タモの自然塗装 無垢材。

壁は、シラス壁

その他は、空気を洗う壁紙で仕様も決定しました。

しばらく長期戦になりますが、

よろしくお願いします。

最初から最後まで、特命でのご依頼ありがとうございました。

ご恩は工事でお返しさせていただきます。

◎ 一言コメント

「感応」という言葉を、先日に訪問した山寺のお坊さんに教えられました。

神様、仏様は、

あなたのこころの中を見透かします。

真摯なお願いなら聞いてくださいます。

とも言われました。

邪な考えや気持ちではダメなんですね。

何事も、素直に感じとるまごころと、

それに答えようと努力する自分自身の気持ちが大切なのですね。

いつもお坊さんの説法が身に沁みます。

あなたに良きことが訪れますように!

日々、感謝。

 

2014年5月23日 (金)

メール復旧しました。

ご迷惑をおかけしました。

サーバー復旧しましたので、メールが使えるようになりました。

お電話でのお問い合わせありがとうございました。

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マンションのリフォーム事例です。

床:無垢フローリング

壁:漆喰

梁型:木材処理

やはり自然素材のマンションは、

心地よいですね。

◎プチニュース

■  8月11日「山の日」法が成立

□ 山の日は嬉しいですね。

お盆の時期なので、

なんとも微妙な感じですね。

お盆休みを頂く関係で、その前ですと現場を休めない可能性大ですね。

ご連絡。ご迷惑をおかけします。

■ 只今、メールが送受信できません。
ご迷惑をおかけします。
サーバー会社の復旧待ちです。
[障害発生日時]
2014年05月23日(金) 05時05分頃

[影響範囲]
すべてのサービスをご利用いただけない状態が発生しております。

[障害原因]
調査中

現在、原因の調査と復旧作業を行っております。
復旧に関しての時間等、詳細は確認次第追ってご連絡させていただきます。
復旧までお時間を賜りますようお願いいたします。

ご迷惑をおかけいたしまして、誠に申し訳ございません。
深くお詫び申し上げます。

2014年5月22日 (木)

リフォーム。雨の中お疲れ様でした。

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本日は、突然の雨で、

一時は大変でした。

でも、職人さんはひるまずに作業をしてくださったおかげで、

お客様も喜んでくださいました。

一生懸命に作業する姿勢が、

感動してくださるのだと思います。

忝い気持ちですが、ありがとうございました。

◎ 一言コメント

■ 他社様とのトラブルのご相談を頂きますが、

回答は控えさせていただきます。

□ トラブルの解決方法を、専門家に相談されたいお気持ちは分かりますが、

当事者同士の経過や原因は計り知れません。

同業者は仲間です。

それぞれの会社さんも、一生懸命にされていることと思います。

ですから、第三者の私も口出ししたくないですし、

円満な工事を希望します。

選ばれたのは、ご相談者さんなので、

そちらの会社様とじっくりと話されることが大切と思います。

 

2014年5月21日 (水)

リフォームの仕様が決まりました。

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本日は、溜まってしまった倉庫の産廃の処分でした。

改造工事も雨のため中止。

先日の土間養生のはずしと、午後は仕様決めにお伺いさせていただきました。

床は無垢材。壁はシラス壁。断熱はセルロースファイバーに決めてくださり、

ありがとうございます。

◎ プチニュース

■ 清水建設はシンガポールの郊外で施工中の「スカイ・ハビタット・コンドミニアム」工事でBIM(ビルディング・インフォメーション・モデリング)を導入。

□ シンガポールは、斬新な建物が多いですね。

「マリーナ・ベイ・サンズ・ホテル」屋上のプールのようになるようです。

眺めはよさそうですが、高層なのでちょっと怖いでしょうね。

2014年5月20日 (火)

土間コン打ちでした。

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本日は、職人さんと一緒に削岩機で、

はつりの作業からスタート。

先日の山登りで、足ががくがくの中、

今日は手が腱鞘炎でしびれました。

あまりの騒音の中の工事で、

耳も聞こえづらい日となりましたが、

夕方までには、コンクリート打ちまで終了です。

職人さんの作業って、大変ですね。

どっと疲れがでました。

ひとのつらさを、身を持って体験できた日でした。

ありがとうございます。

2014年5月19日 (月)

明るい雰囲気のDKにリフォーム

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施工前は、経年劣化で薄暗いキッチンになってしまっていました。

内装を見直すだけで、

綺麗な明るいキッチンに変わるのが、

リフォームです。

施工前はこんな感じでした。

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2014年5月17日 (土)

畳からフローリングへリフォーム

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和室の畳をフローリングに。

ジュラク壁からクロス壁にリフォームしました。

最近は、畳より床材を好む方が増えたようですね。

集合住宅でも、合板フローリングから

無垢材へリフォームされる方が増えております。

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◎只今、見積もり渋滞中です。

今しばらくお待ち願います。

2014年5月16日 (金)

最後の仕上げはエクステリアのリフォーム

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家の中を綺麗にリフォームした後は、

敷地のエクステリアも気になるものです。

フェンスのなかったところに、フェンスを施工しました。

◎工事についてのお願い

一般のお客様は、分からない業界だと思いますが、

ご注文くださっても、すぐに工事できる場合とできない場合がございます。

ユニットバスやキッチン、サッシなどは、

メーカーに製作依頼を掛けても、通常2から3週間はかかります。

明日から工事に入ってと言われましても無理ですので、

ご理解くだされば幸いです。

着工準備や近隣挨拶もございますので、

早め早めの段取りが大切です。

着工までの準備期間は、長めにとられることをお願いします。

すぐの工事が必要な場合は、下話を進めることもお考え頂ければ幸いです。

2014年5月15日 (木)

トイレのリフォーム完成しました。

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毎日使うトイレは、清潔でありたいですね。

横浜市でトイレのリフォームをさせていただきました。

小物収納も設置すれば、

お掃除道具やペーパーを取り出しやすくて便利です。

喜んでくださって、ありがとうございます。

◎プチニュース

■ 韓国でビルが突然30度以上傾く、手抜き工事が原因か―韓国紙

ビルは突然傾斜を始め、すでに30度以上傾いている。

警察の調べによると、本来69カ所打ち込む必要がある基礎部分の鉄杭が、

10カ所省かれていたという。

また、基礎に敷き詰めるコンクリートも、

1メートル必要なところが60センチしか入っていなかった。

警察では施工業者が原料費を節約するため、

ずさんな工事を行っていたとみて調べている。

□ どの国でも、たまにこのような事故が起きますね。

工事費が安ければ、必ずどこかで帳尻を合わせようとするものなので、

価格重視はお勧めしません。

適正価格で、ちゃんとした施工を目指したいところです。

本日は、お引渡しをさせていただきました。

喜んでくださったのが、何よりです。

施工中は、ご迷惑をおかけしましたが、

ご協力くださいましてありがとうございました。

いつも 感謝。

2014年5月14日 (水)

洗面リフォームはサクアが人気。

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横浜市のリフォーム現場では、

浴室工事と並行して洗面所をリフォーム中。

最近はTOTOの洗面化粧台では、

サクアが良く売れております。

壁パネルの形状が安心につながっているようです。

また、浴室にバス暖房乾燥機を設置されるかたも増えていますね。

温度のバリアフリーの事故を防げますので、

身体のことを考えれば安心ですね。

今回は、洗面所にもバスと連動で換気扇を引っ張りました。

◎プチニュース

■ SBIモーゲージ、融資対象範囲を拡大した新住宅ローン

新たに住宅ローン「SBIフリーダムG」の提供を始めた。

□ 資金使途、融資可能額などの融資対象範囲を大幅に拡大。

幅広い顧客層に対応できますね。

2014年5月13日 (火)

浴室リフォーム サザナの組立完了

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横浜市で戸建住宅の浴室リフォーム中です。

今回は、TOTOのユニットバス

サザナシリーズの組立です。

ユニットバスで気を付ける部分は、

標準工事以外のオプション品の取り付け位置です。

TOTOでも、標準取り付け位置を設定していますが、

それぞれのお好みや使い勝手がありますので、

取り付け位置は施工前に確認および摺合せを行うことをお勧めします。

穴をあけてしまってからの移動は大変ですので、

事前の確認は凄く大切ですね。

◎プチニュース

■ 念のため家の中の危険な個所のチェックを。

脅かすわけではありませんが、いつも準備、整理整頓されてください。

3・11の前兆と酷似する「飛騨群発地震」がGW中に発生!

気象庁発表の地震データによると、

「飛騨地方群発地震」はM2~4級・震度1~3の有感地震が5月3日だけで32回も発生し、

その後は回数が減りながらも数日間発生していた。

□ このところ地震の発生が目立ちますね。

地球的にも地殻変動している時期と推測されます。

地球の反対側で大きな地震があれば、そのしわ寄せも不思議ではありません。

天災は忘れたころに・・・と言われますので、

家具などが倒れないか点検しておくことは、大切ですね。

2014年5月12日 (月)

内装リフォームを行うと新築のように明るいお部屋

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横浜市保土ヶ谷区の現場では、

最後の内装仕上げ中です。

ホワイト系の色で統一されて、

光の反射が増えて明るい感じのお部屋になりました。

トータルでリフォームされることを、お勧めします。

◎ プチニュース

■ 日本の家は庇がある方が安全

木造の「軒ゼロ住宅」は一般の木造住宅に比べて雨漏りのリスクが高い。

築1年で大規模修繕を余儀なくされた軒ゼロ住宅

□ 最近の新築住宅は、かっこよさと部材の省力化、手間の削減で、

軒を造らない住宅が増えました。

しかし、雨対策を十分にしないと、大変なことになります。

コストが安いのには、かならず理由があります。

十分に考えて選択されることをお勧めします。

過去の日本住宅の形は、先人たちの知恵と、

日本の風土にあったものから生まれていることも、

忘れてはいけないと思います。

2014年5月10日 (土)

浴室リフォームは品質を

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横浜市で戸建住宅の浴室リフォーム中です。

私は、ワンデーリフォームはお請けしません。

なぜなら、急ぐ付け焼刃的な工事は、

長い目で見てお客様のためにならないからです。

いくら自分で言っても分かってもらえない部分もありますので、

国の外部機関である一般社団法人ベターライフリフォーム協議会に、

登録することを決めました。

まだ出来たばかりなので、世間にはあまり周知されていませんが、

今後公共団体と一緒になって啓蒙活動をされるようです。

加入すると、リフォームの業務品質の確保と見積もりの透明性、保証付けを、

お客様にご提供できますので、お客様にとっても良い結果になると思います。

さて、浴室の工事の話ですが、

木造の場合は、土間コンクリートを打つ必要がほとんどです。

短工期のやり方では、コンクリートは打たずに平板を並べて、

モルタルで均して完成とされてしまいますが、

強くコンクリートで一体の土間を造ることをお勧めします。

なぜなら、

せっかく組み立てたユニットバスも、基礎がしっかりしていないと、

将来沈下したり傾いたりしてしまいます。

また、安易な土間では、ひびが入って、湿気を呼び込んでしまうこともあります。

どんな工事でも、基礎や下地をちゃんとやらなければ、

仕上がりが良くなかったり、長持ちせずに不具合が発生する原因となります。

ですから、必要最低限の工期と工法を、確保されることをお勧めします。

2014年5月 9日 (金)

浴室と同時に洗面リフォーム

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浴室のリフォームを行うと、

どうしても洗面側の入り口枠は直す必要が出てきます。

ですから、同時に洗面までリフォームをされる場合がほとんどです。

湿気の激しい洗面所でしたので、

床下に防湿シートを敷いて、竹炭を入れているところです。

鉄管の水道管も錆が発生しておりましたので、

配管も更新中です。

工事する際は、一度に済ませておかれたほうが、

結局はお得になりますね。

また、先ほどは一般社団法人 ベターライフリフォーム協議会による

登録のための現地審査を受けました。

神奈川県建築安全協会さんの審査も、

無事に合格を頂けました。

長い時間お疲れ様です。

お世話になりまして、ありがとうございました。

本登録は、1ヶ月後ぐらいになるそうです。

とりあえず、ほっと一安心です。

2014年5月 8日 (木)

浴室リフォームは思い切ったほうが良い。

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横浜市で、浴室リフォーム中です。

既存のサッシも、最初は残しで考えられておられましたが、

綺麗になってそこだけ残しても後悔します。

断熱サッシにしたほうが、暖かいので既存を解体しました。

サッシ枠をはずすと、柱まで腐食していました。

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タイル壁残すという工法もありますが、

私はタイルまで剥がすことを推奨しています。

壁を剥がすと、やはりシロアリの被害を受けていました。

どうせリフォームするなら、とことん直すことを想定した提案のほうが良いと思います。

知らなければ、柱が浮いた状態で生活されるわけですから、

転ばぬ先の杖で、

悪い個所は、リフォーム工事の際にすべて改善されることをお勧めします。

2014年5月 7日 (水)

樋の補修工事完了

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横浜市港南区では、樋の補修工事が完了しました。

雨水をカメに貯める加工をして、

庭の花に水やりで再利用できますね。

お世話になりましてありがとうございました。

本日は、旭区で浴室リフォーム解体中です。

写真の許可を頂けたら画像をアップします。

しばらくご不便をお掛けしますが、

よろしくお願いします。

2014年5月 3日 (土)

ご入居おめでとうございます。

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新緑のさわやかな5月のはじめに、無事お引越しされまして、

おめでとうございます。

ただ、家を綺麗にリフォームするだけでなく、

お客様の生活が楽しくなるお手伝いができれば、

誠に光栄なことです。

住まいを通して喜んでくださることに目的に、

これからも、微力ながら努力させていただきます。

お世話になりまして、ありがとうございました。

末永くお幸せに!これからもよろしくお願いします。

施工前写真。

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2014年5月 1日 (木)

リフォーム時の近隣挨拶はどこまで

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リフォーム時の近隣挨拶はどこまで

一般的には、最低限おさえておきたいのは、
「向こう三軒両隣」の範囲です。

この場合は、普段のお付き合いもありますし、
お互い様での助け合いも必要になる範囲です。

接近している場合もあるし、時には隣地を歩かせて頂かないと、
工事ができない場合もあるからです。

また、工事中の騒音も、聞こえやすい範囲なので、
このエリアは最低限、事前にご挨拶されたほうが良いですね。

工事車両が通る範囲や、ご迷惑がかかるお宅


次に考える範囲は、工事車両が通過する道沿いなど。
特に、私道の場合は注意が必要です。

あとは、クレーン車などが必要な場合は、樹木などが道路にはみ出ているお宅にも、
事前に挨拶しておかれると良いですね。

お客様と施工者、どっちが先に回るべき。


これも一概には申せませんが、
以前からそこに住まわれている場合は、
お客様が先に下話をされることをお勧めします。

私どもが、挨拶に出向いた場合に、
「当の本人から何も聞いていないわよ。」
と、怪訝な顔をされる場合もあるからです。

◎プチニュース

■ 建産協、HP内の断熱リフォーム情報を大幅拡充

一般社団法人 日本建材・住宅設備産業協会は、

ホームページ内の「断熱リフォーム」サイトを大幅にリニューアルした。

□ 年々、関心の高まるリフォーム時の断熱方法。

ご参考にされてください。

*************************************
お客様に喜ばれる家づくり。 1987年創業
地域密着で自然素材+耐震補強+全面リフォームにまっしぐら。

神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町250-5
株式会社アーバンプロジェクト
代表 漆原 智 (一級建築士)

ホームページはこちら⇒ http://www.urban-pro.net
TEL:045-372-0177

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