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2012年1月

2012年1月31日 (火)

リフォームの最初は、養生から。

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工事に先立ち大切なことは、きっちりと養生をすることです。

変にけちると、結局後悔することになりますので、

手を抜きたくない作業ですね。

そのほうが、作業もはかどり、スムーズな現場運営ができると考えています。

しばらく、うっとうしいでしょうが、よろしくご理解お願いします。

ブログランキングの案内は中止しました。

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2012年1月30日 (月)

耳の痛い湯呑がでてきました。

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昨日は、静岡まで遠征して、ご契約の印をいただきに伺いました。

おなかがすいたので、近くの魚市場を見学しました。

魚市場の中に食堂があって、そこで出された湯呑でした。

反対側が自分。ひっくり返して。。。写真の通り。

こうじゃなければ、いけないんですね。。。

反省のお食事でした。

2012年1月28日 (土)

屋根・外壁をまずは高圧洗浄しました。今日は休工でしたので良かったです。

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お客様から、写真の利用をご了解できたので、特定されない形でアップさせていただきます。

ご厚意に感謝いたします。

リフォームでの作業に当たり、既存の汚れやコケを洗い流しています。

除染作業で使っている方法と同じですね。

隣家にご迷惑をおかけしないように、作業中は二重にシートをたらしたり、車にビニール養生をお願いする配慮も大切ですね。

一手間を惜しまずに、頑張っています。

屋根勾配がきついので、職人さんにも気を付けて作業を行っていただきたいです。

よろしくお願いします。

2012年1月27日 (金)

木造住宅耐震改修促進事業の申請には時間がかかりますので、余裕をもって考慮願います。

横浜市の木造耐震改修の設計申請を昨年行いました。

震災後の申請件数の増加で、市役所の対応が追い付いておりませんので、

申請をされる予定のお客様は、お時間に余裕をもって対応願います。

昨年末に申請した物件も、審査まであと1か月待ちの状態です。

市役所さんには、頑張っていただきたいと思います。

よろしくお願いします。

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2012年1月26日 (木)

屋根・外壁のリフォーム(横浜)に着工しました。

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屋根・外壁のリフォーム(横浜)で、着工させていただきました。

今日も寒いですが、気をつけて作業をしたいと思います。

しばらくご不便をおかけいたしますが、よろしくお願いします。

なお、匿名をご希望のお客様なので、写真はあまりお出しできません。

よろしくお願いします。

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春の引っ越しシーズン。物件探しは、紹介サイト以外も探されるとよろしいですね。

春の引っ越しシーズンに突入しましたね。

大手物件紹介サイトだけでなく、こまめに色々な情報収集をされることをお勧めします。

地元業者のお勧め物件は、大手サイトに登録されることなく、

業者間で情報を持っています。

お客様がつかなくなってから、広く公開されるのが、常だからです。

色々と検索の手間を惜しまないことが、お得な情報をつかむことになりますね。

楽をせずに、色々と情報収集をされることをお勧めします。

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2012年1月25日 (水)

建築ニュース

(財)日本住宅・木材技術センターは、木造建築物電算プログラム認定で、インテグラル(茨城県つくば市)の耐震・省エネ等級判定や壁量計算ができるソフト「住宅性能診断士ホームズ君『構造EX』梁せい算定・基礎」を1月23日付けで追加認定した。認定番号は電算P04-02。

 今回の追加認定は、これまで認定対象となっていた同センター発行の「木造住宅のための住宅性能表示」構造編における「壁量チェック」「バランスよい壁配置のチェック」「床倍率のチェック」「接合部のチェック」に加え、「梁せい算定」および「基礎」で示される計算方法に準拠したソフトウェアとして認められたため。

(弊社は、インテグラ社ソフトを使用させていただいております。)

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2011年度3次補正による「復興支援・住宅エコポイント」の申請受付が1月25日、始まった。住宅の省エネ化や住宅市場の活性化のほかに、東日本大震災の被災地復興支援も政策目的に加わり、発行ポイントの半分以上を被災地の特産品や被災地支援商品と交換することが条件になっている。

 ポイントの発行対象は、エコ住宅の新築では2011年10月21日から、エコリフォームは同11月21日から、2012年10月31日の間に着工・着手した工事。リフォームでは、最大45万円分相当のポイントが受けられる。

(該当のお客様には、個別にご案内をさせていただきますので、

よろしくお願いします。)

お客様の選ばれたお色のセンスで、イメージアップしましたね。

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昨年の台風被害で、飛ばされてしまったバルコニーの手すりや、

サッシ廻りや屋根漏水で、困っていらっしゃいました。

調査をしましたら、窓の取付方法に不具合がございました。

窓枠を外して防水処理した後処理を、額縁風にデザインとさせていただきました。

お客様の選らばれたお色が、建物を引き締めグレード感がアップしましたね。

工事後は、こんな感じになりました。

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大変にお世話になりまして、ありがとうございました。

これからもよろしくお願いします。

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2012年1月24日 (火)

雪の影響、お気を付けくださいね。

昨日は、思ったより雪が降りましたね。

車も立ち往生が目立ちました。

本日は、電車も遅れ気味で、足元も悪いのでお気を付けください。

着工準備と契約準備に追われる日になりそうです。

現場写真は無理かな?と思いましたが、

特定できない範囲でご了解くださいました。

ありがとうございます。

しばらくご不便をおかけいたしますが、工事中は、よろしくお願いします。

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2012年1月23日 (月)

くじらさんの動きが変なんです。

関東近海のくじらが、海岸線によっているようですね。

磁場の影響かと言われています。

27日、28日ごろは、私は注意してみたいと思います。

事故なく完工できました。

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本日は、足場の解体を行いました。

ちょうど終了間際に、雨が降り出したので、

その前に作業が完了できてよかったです。

高所作業の連続でしたから、何事もなく完工できて、

一安心しました。

長らくのご不便をおかけしましたが、

工事にご協力をいただきましてありがとうございました。

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おー。怖いですね!

2012年1月23日(月)3時4分配信 読売新聞

M7級首都直下地震、4年内70%…東大地震研

マグニチュード(M)7級の首都直下地震が今後4年以内に約70%の確率で発生するという試算を、東京大学地震研究所の研究チームがまとめた。

 東日本大震災によって首都圏で地震活動が活発になっている状況を踏まえて算出した。首都直下を含む南関東の地震の発生確率を「30年以内に70%程度」としている政府の地震調査研究推進本部の評価に比べ、切迫性の高い予測だ。

 

 昨年3月11日の東日本大震災をきっかけに、首都圏では地震活動が活発化。気象庁の観測によると12月までにM3~6の地震が平均で1日当たり1・48回発生しており、震災前の約5倍に上っている。

 

 同研究所の平田

(

なおし

)

教授らは、この地震活動に着目。マグニチュードが1上がるごとに、地震の発生頻度が10分の1になるという地震学の経験則を活用し、今後起こりうるM7の発生確率を計算した。


2012年1月21日 (土)

率先して動いてくれてありがとうがいいね!

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昨年から工事中の現場が、あともう少しです。

今日は、最後のチェックとメッシュシートはずしです。

ここのところ、寒かったので職人さんも大変だったと思います。

何も言わなくても、お隣との間のごみを掃除してくれています。

あうんの呼吸が、嬉しいですね。。。。

「ありがとう。」と思いながらも、厳しいことばかり言って、

「ごめんね。」

でも、実際の工事は職人さん。

私はお客様ができない。分からない個所を見ることが仕事。

そんなチェックマンなので、おおきにな。

ただの現場監督なら、私にご依頼くださる意味がないでしょうね。

「ホームドクター」の立場でなければならないと思っていますので、

よろしくね。

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2012年1月20日 (金)

近隣挨拶に行ってきました。

雪で寒い一日でした。

着工前のご近所への近隣挨拶に行ってきました。

工事する側からしますと、雪は工事が中断するので、

あまりうれしくないです。

無理は禁物。

事故する前に、本日の現場はお休みしました。

どんな家になるの?と言われますが・・・。

インターネットの普及で、問い合わせを簡単に済む時代になりましたね。

どんな間取りで、いくらの家ができるの?

などのご質問をいただきますが、

それだけでは、お出しできかねます。

新築なら、敷地の条件や形で家の間取りも変わってしまうし、

リフォームなら、現在がどのような状態で、

どこをどう直さなければいけないかによって、お値段が変わるからです。

ですから、いくら?にはお答えができないのです。

だから、現地の調査って大切な作業だと思います。

みなさん、気軽にお呼びくださっているので、

大変に助かっております。

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2012年1月19日 (木)

ちょっとイメージチェンジされるのもいいね。

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着工前は、こんな感じでした。

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雨漏り対策と、ちょっとおしゃれな感じで、イメージチェンジ中。

印象がかなり変わってきて、足場をはずすのが楽しみですね。

でも、明日は雪かな?

作業を中止の予定です。。。。

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デッキ工事中です。

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デッキの仕上げ中です。

まだ乾燥していませんが、仕上がれば木の温かみが感じられますね。

コンクリートを見るより、なぜかホッとしますね!

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2012年1月18日 (水)

リピーター様に感謝

以前工事でお世話になったお客様から、

外装工事をご依頼いただきました。

誠にありがとうございます。

沢山の建築関係のお知り合いがいらっしゃるお客様なので、

その中からのご指名をいただき、ありがたいことですが、

プロのお客様なので、少し緊張しますね。

そのような背景ですので、現場の写真のアップは難しいかなと思っております。

話は変わりますが、セミナーに行ってきました。

成果が出せるように、頑張りたいと思います。

よろしくお願いします。

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2012年1月17日 (火)

マンションのデッキ工事中

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マンションのバルコニーに、デッキを設置する工事中です。

木材の保護のために、裏側に防腐塗装を施しながら、

工事を進めています。

見えなくなる部分こそ、

こだわっていきたいです。

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2012年1月16日 (月)

防水工事中です。

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今日は、横浜も寒い一日でしたね。

みなさまも、風邪に気を付けてくださいね。

ですが、建物は雨漏りしては困りますので、

頑張って防水工事を丁寧に行いました。

話は変わりますが、

ヤフーの知恵袋でもやらせ書き込みがあったそうで、

困ったことです。

私が担当しているのは、家の部門なので、そのようなことが無いことを祈っています。

ヤフーさんからの依頼で、無償ボランティアで時々返信させていただいております。

それが、商売にしている会社があるのには、

驚きですね。

個人のお客様の質問と思って、一生懸命に返信しているのに、

中には業者さん?と、思うようなケースもたまにあります。

ネットは顔が見えませんが、

お互い誠意をもって接していきたいと思います。

よろしくお願いします。

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2012年1月14日 (土)

消費税が気になる年ですね。

お客様からの商談の勢いに圧倒されております。

年末より、沢山のお引き合いを頂戴しまして、大変にありがとう存じます。

みなさま、すぐに現場を案内してくださるので、

助かっております。

お互い、無駄な時間を省けますね。

そのような訳なのですが、

年始休暇を頂いてしまったお蔭で、積算が混雑状態になってしまいました。

誠に恐縮ですが、今しばらく、お時間をお許し願います。

それにしましても、

今後、確実視されております、消費税の行方が気になりますよね。

工事は、金額が大きいので、今のうちに済ましておいたほうが、

お得と考えられるのは、どなたも同じだと思います。

今後の日本を考えると、税額のアップは致し方無いのでしょうが、

大阪のように、無駄の見直しも、ぜひ、先に行ってほしいものです。

明るい日本と、復興のために、

今年は頑張らねばいけないと思っております。

よろしくお願いします。

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2012年1月13日 (金)

屋根のリフォーム

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横浜市の現場では、屋根のリフォーム中です。

足場の仮設後、調査施工を葺き替えを視野に進めてまいりました。

ですが、葺き替えるほど傷んでいないので、細部の補修とメンテナンスを

実行中です。

適度なメンテナンスで、耐用年数が延びれば、

トータルコストは減少しますね。

一番費用の掛かるのは、劣化したまま腐食させてから、

いざ、どうしようというケースです。

長期修繕計画を頭に入れて、建物の寿命を延ばされることを

お勧めします。

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2012年1月11日 (水)

水漏れは突然起こりますね。

OB様からのご依頼で、お手洗いを補修させていただきました。

長期休暇で、お出かけ後に、家に帰ると水漏れが発生なんてこともございます。

新築以来一度も問題がなかったようですが、

拝見すると、水道管の劣化と分かりました。

給水ホースを交換させていただきました。

便器ごと交換?と思われていらっしゃいましたが、

修理が可能なら補修をお勧めします。

ぼられる前にご相談をいただけました。

困ったときの対応を、OB様はちゃんと見られておりますね。

地道な積み重ねが大切だと思います。

一歩づつ。。。

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2012年1月10日 (火)

スロースタートですがよろしくお願いします。

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職人さんたちは、一足先に頑張ってくれておりました。

昨年の字は「絆」でしたが、

人の和を大切に、仲よくお仕事を進めていければと願っております。

年初から、交通事故を見てしまいましたが、

けがをしたら大変ですね!

あせらないで、安全第一を一番に頑張りたいと思います。

体が一番大切だと思います。

よろしくお願いします。

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2012年1月 8日 (日)

本年もよろしくお願いします。

昨年中は、皆様に大変お世話になりました。

本年も、よろしくお願いします。

今年は、暦の関係で1月10日からの遅いスタートでございますが、

よろしくお願いいたします。

年末の疲れのせいか、風邪気味なので、ゆっくりと静養をさせていただきます。

東日本大地震で被災された方からも、年賀状をいただきましてありがとうございます。

家を失い大変な年でしたが、今年の初日の出を見て微笑まれたそうです。

普段気にしなかった、自然のありがたさも身に沁みますね。

本年は、夢に向かっての準備の年にしたいと思っております。

よろしくお願いいたします。

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