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2011年8月

2011年8月31日 (水)

和室のリフォーム

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和室を洋室に!

そんなご依頼が多くなっているようですね。

柱まで隠して壁を張れば、洋間になります。

柱を残して、塗り壁を変えて、床をフローリングにされるお方も多いですね。

ご希望のグレードで対応しております。

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2011年8月29日 (月)

浴室リフォーム:解体中

お写真の使用承諾ありがとうございます。

B11068

室内全面リフォームで、まずは水回りの解体とチェックを行っております。

新しいユニットバスを入れる前に、

手をかけられる個所は、この際見直しておかれるとよろしいですね。

B11071

現在進行中の別件、全面お化粧リフォーム現場は、9月中旬の完成を目指して、

頑張らせていただいております。

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2011年8月27日 (土)

トイレのリフォーム

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段差のあるトイレをフラットに変えるリフォーム中です。

話や図面だけでは、平面から立体にイメージされるのが苦手な方もおられます。

3Dの表現をすれば、こうなるのね!とご理解いただけるのも、

早いのでよろしいようですね。

話は変わりますが、リフォームって皆様不安のようです。

家に入ってもらいたくないと思う方が多いのも事実です。

ですが、私にお話をくださるお客様は、皆様快くお呼びくださるので、

うれしい限りです。

ご予約順にお伺いさせていただいておりますので、

ご理解よろしくお願いします。

何事も、あせらずコツコツがよろしいようですね。

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2011年8月26日 (金)

洗面所のリフォーム

B11064

戸建住宅の全面改装は、進行中です。

水漏れを起こしたままで、使用を控えていた洗面所の手直しです。

洗面台を撤去して、配管の修理が必要な状況です。

床も補強し手直したいですね。。。。

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2011年8月25日 (木)

目標のイメージを高く

人は知らず知らずのうちに、自分でこのぐらいと目標を抑えてしまうようです。

そうすると、そのように自然と脳が合わせてしまいます。

だから、自分の目標は正しかったんだと思うようになるそうです。

鶏と卵の関係に近いですね。

だから、高い目標を持って、突き進めば、

脳もまだまだと、頑張らなくても自然に努力するように、

人間の体はよくできているようですね。

人生でも、仕事でも、イメージすることも大切だと思って、

行動あるのみですね。

それにしても、雨の多い季節で工事の段取りが思うようにいかない年ですね。

秋の気配かと思ったら、また蒸しますね。

焦らずに、工事の最適なタイミングを計ったほうが、

よろしいと思います。

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2011年8月24日 (水)

着工日は忙しいですね。

本日は、神奈川県でリフォーム工事の着工でした。

お客様に画像の使用了解まだなので、文章のみです。

解体すると、今までの経過が読み取れます。

どういう経過や、リフォームの履歴も見えてきます。

その建物からの声を聴くことから始まります。

目視調査が一番確実ですね。

そこで初めて、どのように改善をしなければいけないかを判断することが大切なのではないかと思います。

競合も多い時代ですが、わが信念は貫き通して、

胸を張った工事をさせていただくことが、

いずれお客様にもご理解をいただけるのではないかと思います。

「ぶれないことが、大切だと思います。」

そんな訳で、本日は現場まで3往復したせいで、300キロも走ってしまいました。。。。。

今までで、一番の走行距離かもしれませんね。

よろしくお願いします。

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2011年8月23日 (火)

適度なタイミングで建物メンテを

B11063


建物の塗装の目安は、外壁そのものより、

木部や鉄部を見て判断されるとよろしいですね。

すこし我慢しすぎた感じの劣化状態の現場です。

欠けた外壁部分を補修してから塗装の順番で作業を行っています。

適度なタイミングで、建物も健康診断をされるとよろしいですね。

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2011年8月22日 (月)

思わぬ水難で、ご迷惑をおかけしております。

節電のために空けておいたトップライトでした。

先日の突然の豪雨で、雨が吹き込んでしまいました。

私のPCに雨がかかってしまったようです。

電源も入らず、現在専門のレスキューに復旧もしくは、データーの取り出しをお願いしている次第です。

結構難しい作業だそうで、何とも言えないという、返事ですが、

一途の望みを託して、お預け中です。

新規一転、PCの設定中です。

最近のソフトは、再インストールするにもセキュリティーが高く、

キーを解除してもらうために、制作会社に電話でやり取りしなければならず、

かなりお時間がかかっております。

しばらくご迷惑をおかけしますが、よろしくお願いします。

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2011年8月20日 (土)

家具などは固定しましょう。

一度動いた地殻は、終息するのに時間がかかります。

先日のセミナーで、学者さんの意見をまとめると、そのような解釈でした。

ゆがみが新たなストレスを生んでしまうのです。

日頃から、危ない場所は対策されることをお勧めします。

地震そのものより、倒れた家具やガラスなどで怪我をされる方が多いからです。

自分でできるところは、ちょっとした対策品でも対応できますので、

経路の確保をされると良ろしいかもしれません。

戦後の混乱で、あまり取り上げられなかったのですが、

1943年から1948年まで、毎年のように震災で多くの方が被害に遭われております。

そして、2004年から2008年まで、6回も大きな地震がやってきています。

特に断層のずれは、学者さんも注意を呼び掛けています。

しばらくの間は、ご注意されたほうがよろしいですね。

転倒防止器具などは、ホームセンターで売られています。

セルフでもできます。

忘れたころにご注意をされてください。

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2011年8月19日 (金)

和室の塗り壁をクロスにリフォーム

B11062

和室の塗り壁は、最近人気が無いようですね。

和洋折衷で、こちらの部屋もリフォームします。

壁下地を施して、全面クロス張りで、

少し現代風にアレンジします。

趣味嗜好は、時代とともに変化しているようですね。

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2011年8月18日 (木)

トイレのリフォーム

B11061

和式の洋便器スタイルを、フラットな床の洋風にリフォームするところです。

ウォシュレットもほしいですよね。

タイル面を解体して、床から直します。

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2011年8月17日 (水)

耐震補強の評点設定について

盆休みで、山の中で魚釣りをしてきました。

仕事をひととき忘れて、オフを楽しみました。

たまには、時計も携帯電話も持たない日も、気分転換には最高ですね。

先日、地震セミナーを受講したあと、頭にもやもやするものを感じていました。

それは、耐震補強の評点をどこまで上げるかという問題です。

行政の指針では、1.0以上を目標に!と言われています。

ですが、これは最低の目標ラインなのですね。

独立行政法人 防災科学技術研究センター 兵庫耐震工学研究センターによる

2007年2月後半 の実大木造住宅の倒壊実験


をご覧いただければ、地震の怖さを実感頂けると思います。

1回目の揺れで傷んだ家は、2回目の揺れで、いとも簡単に倒壊してしまいます。

倒壊していない家は、評点1.5目標の家と聞いております。

東日本大震災でも、想定を上回る被害で、多くの皆さまがご苦労をなされております。

これほどの地震と津波は、想定外でしたでは、皆さまもやるせないと思います。

しかし、実際にお客様とお話しさせていただくと、どうしても改修コストの費用のことも気になってしまいます。

本当は、ここまでお勧めしたいのだけど、コストが頭をよぎり、評点1.0でも良いかなと思ってしまう場面がございます。

ですが、技術者として被害状況はある程度想定できます。

これで良いのか!

それを、一般の方に十分ご説明行い、ご理解を得られないとすれば、

自分の怠慢なのかなと、自然のなかで過ごしたあとに思いました。

本当に大切なことは。

コストのバランスも大切です!コストも抑えて、最大限の補強効果を考える。

それには、何度もシュミレーションすることが大切ですね。

人を優先に考えたいと思いました。

あなたは、どちらを優先されますか。

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2011年8月13日 (土)

手すりのリフォーム

J01608

介護が必要になりますと、何かとご本人様もご家族も大変なことと思います。

お役所の推薦で、介護用の手すりを取り付けるリフォームでした。

既存のユニットバスですと、下地補強がいれられませんので、

後付け専用の手すりを取り付けました。

工事費の9割は、市役所からの補助でした。

介護認定を受けられた方は、利用されると良い制度ですね。

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2011年8月12日 (金)

こう暑いと、エアコンも悲鳴をあげます。

今年は、ぶり返して猛暑です。

何もしなくても、汗が流れますね。

エアコンの効きが悪くなったと、OB様からご連絡を頂きました。

遅くても翌日には対応を完了させる努力をいたしており、

翌日の午前中には復旧いたしました。

水道の出が悪いとか、トイレの流れが良くないという問題も、

すぐに対応するとこが、お客様からご指示を頂けるのかもしれませんね。

お客様のホームドクターは、昔の酒屋さんのような存在なのです。

なにがなんでも、ご用はかなえさせて頂かなければ、御用聞きとは言えませんね。

本日も、リピーターさまをご訪問させて頂きまして、後は工事の日の段取りだけです。

常に、お客様は見てらっしゃいますから、正直が一番大切なのだと思います。

午後は、木造耐震のセミナーに行ってきました。

今回の地震で倒壊しなかったから耐震強度があると考えるのは、早合点だそうです。

筑波大学の境 有紀 教授の分析によりますと、振動波が1分以内の微振動の地震だったからだそうです。

阪神の大震災は、2分以上の振動波ですから、震源地の倒壊率は50%にも及んだようでした。

東京電機大学の安田 進 教授の実験結果も、東京都内での高層ビルの揺れが大きかった理由も分かりました。

そして、液状化の理由など聞けて、参考になりました。

日々、色々な方のお話しを聞くのも、大切だと再認識した次第です。

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2011年8月11日 (木)

外壁のリフォームもついでに

こんにちは。

毎日暑いですね。熱中症で倒れるかたが多いですから、気をつけてくださいね。

他のみなさんもそうなのですが、私のところには直接メールを頂くことがおおくて、

ありがたいことと、感謝の毎日です。

リピーター様も、いつまでも待ちますよ!なんて気を使ってくださって、

頭の下がる思いです。

お受けしたお仕事は、オンリーワンで頑張らせていただくために、

一度に多くの現場ができないからなのです。

ですから、欲張らずに順番に仕上げておりますので、

お待ちいただく場合もございますが、ご理解をお願いします。

お客様の笑顔が一番ですね。

こちらも、良かったと思えますし、励みになります。

その後、何度もリピートくださったり、ご紹介を頂き嬉しい毎日です。

この仕事していて良かったなと思いますし、楽しいですね。

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屋根のリフォーム中ですが、どうせならと外壁もリメイクすることになりました。

途中お盆休みを頂戴させて頂きますが、

内装リフォームも含めて、頑張っていきたいと思いますので、

よろしくお願いします。

J01607

図面ではご理解しづらいようなので、パースを用いての打ち合わせに変更しました。

これなら、だれでもご理解いただけるようですね。

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2011年8月10日 (水)

屋根のリフォーム

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屋根の補修と塗装の塗り替え着工です。

浮きあがった塗膜は、けれんが大切ですね。

手間がかかりますが、長く持たせるには下地が肝心ですね。

何でも順番を追って施工していきたいですね。

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2011年8月 9日 (火)

和室をフローリングにしたい

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和室の畳からフローリングに変えたいというご要望が多いですね。

こちらのお宅も、畳を撤去してフローリングに変える工事です。

そして塗り壁もクロスに変更です。

下地を張り替えて、クロスを張ります。

そうすれば、次のクロスの張り替えも楽になるし、コストも抑えることができますね。

暑い日が続きますが、気をつけて頑張りたいと思います。

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ツキを呼び込むのもあきらめないこと

木造住宅の耐震セミナーに毎回誘われておりましたが、

なかなか参加できずに、いよいよ最終回になってしまいました。

でも、すでに満席でした。

ダメもとで、主催者になんとかなりませんか?

とメールしましたら、はやりお断りのメールが入っていました。

現場に集中しようと、

これから工事にはいる現場で、祝詞を唱えてお払いに参加してきました。

その後、夏休みで、どこも渋滞の中、へとへとで帰社しました。

1枚のFAXが入っていました。

セミナーにキャンセルがでて、参加OKになりました!

との連絡です。

だめでもともとの精神で、ぎりぎりまで頑張れば、

運もついてくるようです。

せっかくのチャンスなので、勉強してきます。

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2011年8月 8日 (月)

なぜ?と思うリフォーム業界

本日は、午後からご発注書類の受け渡しです。

準備に、ばたばたしておりますが、

別件のお客様から、メールを頂きました。

昨年に、あるところでリフォームをされたそうですが、バルコニーの床に亀裂が入ってしまったそうです。

通常ですと、まだまだ保証期間内のように思うのですが、

なんやかんやと理由をつけられて、工事代金を請求される補償工事のようです。

そのような背景で、弊社に、ご相談を頂きましたので、

後日現場を見させて頂くことになりました。

正直、「なんでそこまでアフターしないのだろう?」と、

不思議な思いです。。。。

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2011年8月 6日 (土)

改善か所は、失敗を経験するほど良いのです。

現場で、職人さんのワゴン車に荷物を積み込もうとしましたら、

頭を思いっきりぶつけてしまいました。

がっつーん。と一瞬何事かと思いました。

持主さんも、たまにぶつけるそうです。

ドアのデザインと角度がいけないようです。

そうですね。人間は失敗をすると、ひとつ勉強になりますね。

ですから、繰り返さないために、記憶と努力が、

今後のためになります。

だから、次回は頭をぶつけないように気をつけます。

また、建築でも保証会社さんが、昨年の事故報告のセミナーを開かれたりします。

「こういう工事をすると、何年後かに、こうなりますから、気をつけてくださいね。」

というような内容です。

ちょっとしたことを気をつけるだけで、失敗は無くなります。

失敗事例が、一番の勉強になりますね。。。。

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2011年8月 5日 (金)

中古住宅を購入されるとここが気になる

中古住宅ご購入後、みなさまが一番気になるのは、

やはりお風呂だそうです。

高いグレードでなくてもよいので、とにかく新品がよろしいようですね。

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清潔感のあるお風呂がよろしいようでございます。

給湯器も年数が経っている場合は、合わせてチェックされると、

湯どろの原因も解消できますね。

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2011年8月 4日 (木)

家を買うのって、結構手続きが大変ですね。

お客様が住宅を購入されて、住宅ローンの申し込みをされました。

無事OKで、何よりでした。。。。

晴れて決済後に、屋根、外壁塗装と内装の全面リフォームの準備に追われています。

しばらくは、写真のアップができませんが、

工事が完成しましたら、お伝えしたいと思います。

それにしても、家を購入されるときには、色々な書類や手続きで大変なものだと思いました。

そんな時もあったのかなと思い出しますが、もうほとんど自分の記憶はありません。

その上、リフォームのことも考えなくてはならないのですから、

お客様のご苦労も察します。

大変な思いを乗り越えて、ほっとしていただけるのも、

あとは、我々の努力次第というところでしょうね。

頑張らせていただくしかないですね。。。。

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2011年8月 3日 (水)

JIOさん来社

先日、国土交通省さんから、アンケートの電話を頂きました。

リフォームの保証が、現状なかなか進まないので、

思案されておられるようです。

政策として、今後中古住宅の活性化と利用の促進を図っていきたいそうです。

新築が建ちすぎたせいか、日本中空き家が多くなっています。

その空家を減らして、再利用することは、資源と環境の面で、国も力をいれていきたい模様です。

そのような中、日本住宅保証検査機構(JIO)の方が来社されました。

元々、加入はしておりますが、新しい保険と検査制度に変わったので、

新築とリフォームの保証契約の変更を申し込みしました。

構造部分をいじるようなリフォームは、今後JIOさんとともに、

自社の検査と第三者検査で、ダブルで、お客様に安心して頂けるように進行したいと思います。

小工事でも、お客様の要望があれば、どんどん採用していきたいですね。

それから、万が一、弊社に何かがあっても、その後の保証があるのも、

お客様にご安心頂ける要素だと思います。

少しはご安心頂ける部分が増えると思います。

よろしくお願いします。

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2011年8月 2日 (火)

オープンな階段部分をふさぎたいリフォーム

J01597

階段部分がオープンなお宅は、結構多いようです。

でも、これでは冷暖房効果が悪いですね。

今年は、節電をしなければならない年なので、

冷気を逃がさないように、ドアをつけるリフォームを行いました。

空間の広がりを損なわないように、透明で仕上げました。

小さなお子様が怪我をしないように、ガラスを使わずに、

また、鍵も上の方に設置しました。

小さな気遣いも大切な提案ですね。

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是非一票!モテ住まいランキング!

2011年8月 1日 (月)

海風は鉄部にはつらいですね。

B11056


高台のお宅でしたが、海の近くなので、海風の影響を受けてしまうようです。

鉄部は潮風には大敵なので、

はやめはやめのメンテナンスが大切です。

錆びだらけになる前に、対処しておけば長持ちしますが、

放置されると後が大変になってしまいます。

建物のライフサイクルも気にされてくださいね。

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