ホームプロさんの変更に伴ってのご連絡

ホームプロさんから業務連絡がありました。

今までは、お客様が、案件の依頼をされて、返信があった会社の情報しか、見ることが出来ませんでした。

しかし、これからは、一般に公開されるそうです。

どんな会社が応募してくるか、楽しみなお客様もおられたと思いますが、方向転換ですかね。

それに伴いまして、ホームプロの事例内で、写真などを使わせていただいておりましたお客様宅の、工事事例写真も、一般サイトで閲覧が可能になります。

住所や氏名などは、匿名表示のままですが、公開に差しさわりがございましたら、

ご一報くだされば、削除の要請をさせていただきます。

よろしくお願いいたします。

なんで、急に方向転換されたのか分かりませんが、ぶれない経営を望みます。

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浴室のリフォームで温度のバリアフリーを

横浜市神奈川区で浴室ユニットバスの組み立て中です。

在来のタイル張りからユニットバスにされれば、暖かくなります。

将来、高齢になられたときを考えて、浴室暖房乾燥機を設置しています。

以外と知られていないのが、住宅内の事故です。

冬場に寒い洗面所で着替えて、お風呂に入ると、急に血管が収縮が激しくて倒れる事故は、交通事故死よりも多いのです。

ですから、お風呂に入る前に、浴室を暖房で暖めて置かれると、このような事故が防げます。

床ばかりでなく、温度のバリアフリーも大切ですね。

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良い買い物をしたよ。

横浜市磯子区のお客様に、頼まれていた部品をお届けしました。

「今回は、結構な買い物をしました。」

と言われたので、はらはらしてしまいました。

多分、ご近所もいっせいにリフォームされていましたので・・・・ひょっとして、苦情かも？

と思い、

「お高かったですか？」

と聞きました。

「あの内容で、あの値段なら・・・・得な買い物をしたよ。」というような内容で、

ほっとしました。

よい感じや印象を持ってくださってありがとうございます。

最初は高いんじゃないの。と思われていたようですが、他社さんの見積もりやご近所の工事をご覧になったのでしょうね。

安かろ何とかでは、お客様はきっと満足されないのでしょうね・・・・。

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看板のない工務店です。

弊社の事務所には、看板がありません。

手作りで作ろうかな。と思っていましたが、なかなか出来ないでいます。

ポストに小さく書いてあるだけなので、訪問される方は迷われてしまうようです。

「看板を出したら。」とアドバイスも頂きますが、口コミで勝負しています。

ですから、お客様からのクレームはノー・グッドなのです。

数で勝負を掛けず、一件一件を着実にがモットーです。

タイミングが悪いと、中々動けないのでご勘弁ください。

そんな中、探してくださるお客様に感謝！感謝！です。

横浜市神奈川区で浴室のリフォームを始めました。

まずは、タイル張りの浴室の解体ですね。

同じようで、二つと同じ浴室がないのも、奥の深いことと思います。

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リフォームも終盤です。

横浜市内のリフォームも、最後の内装工事です。

何べんも下地のチェックとパテに時間を費やしていました。

クロスの張り具合も、ぱっと見れば職人さんの体調が分かります。

このレベルなら安心と、胸をなでおろせました。

あとは、職人さんに頑張ってもらうだけですね。

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浴室ユニットバス組み立て中

横浜市で浴室のリフォーム中です。

ユニットバスは手順を間違えず、丁寧にが基本です。

職人さんにも、小うるさく伝達して、あとはしっかりお願いしております。

最近は、色々な機能がついておりますので、そのあたりのチェックが忙しいですね。

新しいお風呂を楽しみにされていることと思います。

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トイレのカビ対策

横浜市でリフォーム中のトイレです。

以前のにおいの原因であった配管は、新設で手直しを行いました。

カビが発生しやすいということで、その対策を行っています。

湿気対策は、タンク背面にエコカラットを張っています。

全面の腰壁は、お掃除しやすいように、つるつるのパネルを張りました。

床はハイドロセラでシミや臭い対策に有効です。

便座下は１枚の陶板ですから、お手入れも楽ですね。

換気対策も検討中です。

色々な商品を学ぶことが、日頃から大切ですね。

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浴室の解体をします。

横浜市で浴室のリフォーム開始です。

水栓をはずして、順次解体を行っております。

壊したときに、同時に不具合箇所のチェックが大切ですね。

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浴室リフォーム

浴室のリフォームは、いつも色々緊張しますね。

今回は、在来のタイル張り浴室から、位置を変更してユニットバスにしました。

配管は大丈夫か。床の高さ関係は？大きさは？換気は大丈夫か。

窓との関係は大丈夫か。などと、色々ぐるぐると考えをめぐらせます。

失敗が許されない工事は当たり前なので、その前の段取りが大切になるからです。

手馴れた職人さんであっても、信頼の上でも、見落としが無いか目を見張ります。

きっとやりにくいでしょうが、二重のチェックはどの業界でも大切ですね。

安心した瞬間の事故が無い様に、いつも初心で望みたいところです。

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キッチン解体中

横浜市でキッチンの解体を始めました。

タイルをはがすと、壁が劣化していました。

中を見ると、やはり断熱材にカビが発生しています。

そのままにするのもなんですから、断熱材も撤去です。

リフォームの難しいところですね。

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植木もたまには散髪が必要かも

今年も急に暑くなりましたね。

でも、時折朝晩は冷え込んだりして、変な感じです。

木もいっせいに芽吹いて、どんどん伸びていきます。

たまには、剪定が必要かもしれませんね。

伸びすぎた木を、つめることによって、もっと元気な気になって欲しいですね。

お庭のお手入れもさせていただいております。

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漏水調査をしていると

漏水の調査で、屋上から陰になった下を除くと、以前の工事の廃材がそのままです。

そこに土が溜まって、排水溝を塞いでいました。

以前の会社さんは、自分の工事に関係ないからとそのままにしないで、残材が出ましたからどうしましょう？となんで言わないのか。不思議です。

そのまま、お客様が屋上まで上がることは無いだろう。という気持ちが残念ですね。

結局、いつかは明るみになります。

信頼は、ほんの小さなことから崩れてしまうものですね。

人の振り見て、我が振り直せと思います。

だから、業界の信用が落ちてしまうんですね。。。。

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この配線の束は

スケルトンリフォームもようやく形になってきました。

配線を全てやり直して、分電盤の位置も変更しているので、すごい数の配線です。

どこにどこ配線が行っているか、図面と実際を間違えないように、それぞれに書き込んでおります。

電気屋さん、お疲れ様です。

以前から、リピートのお客様からご連絡を頂いておりましたので、ご訪問させていただきました。

皆様クレームでなく、ご依頼や相談、点検とありがたいことです。

戸塚区から中区、葉山、逗子、油壺、中区と今日は動けるだけ訪問させていただきました。

「お茶でもどうぞ。」のせっかくのお誘いも失礼させていただきました。

申し訳ないです。。。。

その間に「お待ちしています。早く打ち合わせがしたい。」と別のお客様から、見積もりの催促を頂いてしまいました。

なんとも嬉しい限りです。ごめんなさい。もう少しお時間をください・・・とお話させていただきました。

期待されている様子で、叱咤激励を頂きました。

夜に、事務所に戻ると、ポストに営業さんの名刺が一杯入っていました。

中には、九州からわざわざ訪問されて、ご苦労様です。

私は、ほとんど事務所におりませんので、いきなりこられても無駄足になってしまいますので、

メールでも事前にいただければ幸いです。

よろしくお願いします。

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重い建具を軽くするリフォーム

横浜市戸塚区のリフォームのご要望は、「重くて開けづらい扉を軽く開く様にしたい。」という内容でした。

戸車式では、車の劣化で重くなりますので、上から吊った建具にリフォームしました。

今度は、軽すぎるぐらい簡単に、開け閉めできます。

現場にあわせてオーダーサイズも可能ですね。

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システムキッチン組み立て中

キッチンの使い勝手は、奥様の日頃の負担を左右しますね。

以前のL型キッチンを反転させてI型にリフォーム中です。

3ｍを超える長さは、搬入に苦労しました。

1日では組み立てできないので、まずは下ユニットの組立です。

クリナップのSSを採用しました。

コンテナの中までオールステンレスは、長く使われても安心ですね。

シンクの静粛性も高い商品です。

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浴室リフォーム

最近、ちょっとばたばたぎみで、浴室のリフォーム完成写真が写っていませんでした。

残念！

工事中の写真ですが、雰囲気は伝わるかな？

最後は養生をはずして、清掃します。

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洗面化粧台のリフォーム

横浜市磯子区のリフォームでは、お客様から「快適です。」と言って貰えました。

工事後の実感のほうが、正直びくびくです。

喜んでくだされば、何よりです。

洗面化粧台も、淡いお色で上品ですね。

メーカーさんも、最近は色のコンセプトには力を入れているようです。

高級感を感じますね。。。

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アレンジさせていただくことも、現場にあわせて

収納を増やされたい、使い勝手をよくしたいというご希望を頂いておりました。

解体しないと分からない部分も、ほぼ現場の状況が頭に入ってきます。

当初の設計を無理押しせずに、現場ごとにアレンジさせていただきます。

少し音色は変わってくるでしょうが、できるだけご希望に添えるように努力あるのみです。

液晶テレビを壁に掛けるご予定だそうで、壁厚を利用してニッチを設けています。

そうすれば、テレビが出っ張らなくて広く感じられますね。

横の壁は、壁に小物棚を設ける予定で、下地の加工中です。

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電気の配線も見直したいですね。

住宅も築年数が経ってくると、色々な箇所が劣化してきます。

リフォームで間取り変更などを行う際に、古くなった電気配線もチェックしたいですね。

今回は、新たに引きなおしたり、漏電のチェックを行っています。

漏電火災を起こす前の、事前のチェックが大切ですね。

ゴールデンウィークで高速道路は大渋滞のようですが、街中はすいていて助かります。

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リフォームで失敗してしまう本当の理由

横浜市でリフォーム中の現場で、設備の配管作業がほぼ終了していました。

でも、何となく、気がかりだったので、既存の配管の先を覗き込んでいました。

既存配管から、小さな虫が飛んできます。排水の流れも悪いです。

おかしいな？と思いつつ、既存の配管を引っ張ってみたら、

ぽんと軽く抜けてしまいます。

その接合跡をみると、ほとんど先の配管についていませんでした。

これは、おかしいと作業の終わった配管のやり直しと、下階の配管調査を指示しました。

お客様にご理解いただいて、下の軒天井を壊して調査すると、配管の勾配が逆で、逆流状態です。

そこに汚物がたまって、虫がわいていたのです。

上階の作業が終わったからと、通常は次の工程に進んでしまうでしょうが、

疑問がある場合は、作業をストップして調査する勇気が必要ですね。

最近は、コスト意識の高まりで、ロスを嫌う会社さんが多くなってしまいました。

その場の作業進捗を優先するより、どうせ直すならちゃんと改善する気持ちが大切ですね。

数日のロスは、長いお客様の生活を考えれば、ほんの僅かだと思います。

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介護のためのリフォーム

横浜市戸塚区のリフォームが完了しお引渡しさせていただきました。

看護のために段差にスロープを設置したり、外れたレールと戸車が調子が悪くて重たい引戸の交換です。

建具は下のレールを撤去して段差をなくしました。

吊建具にしたので、指１本でも開閉できます。

ちょっとしたことが、バリアになってしまうんですね。

本当のバリアフリーって、色々考えさせられますね・・・・。

ありがとうございました。

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住宅全面リフォームは解体して初めて分かることも

横浜市で行っている、住宅の全面リフォームは、解体も進んでいます。

解体してやっと分かる部分やその他もろもろです。

この段階が、一番私は忙しくなります。

当初の設計を強行するのではなく、現場にあわせた最善の案を模索するためです。

お客様とのお打合せも、この時期あわただしくて、恐縮ですがお付き合いお願いします。

方向性が決まれば、あとは実行するのみですね。

図面での判断が間違っていれば、素直に謝ります。

保身よりご希望に近づけられるかが、建築士の立場だからです。

考えられるだけ、どうしたら住みやすくなるかな。と思っている、

この時期が、一番楽しいですね。

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