おかしいと思ったら調査が必要です。

基礎の亀裂が、見受けられました。

排水の流れがおかしいので、調査をしたところ、

配管に流れてきていませんでした。

掘削を進めると、浴室の下が空洞になっていて奥まで

続いています。

応急で、セメント混入土を入れました。

このまま放置すれば、浴室の床が抜けてしまいます。

いい加減な施工をされていると、その時は分からなくても、

いずれ不具合がでてきますね。

ちゃんとした施工をされる会社に頼まれたほうが、結局は安いのではと思います。

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皆様考えることは同じなのかな

お客様から、引越し料金は3月より2月がお得だそうです。

そのようにお聞きすれば、なんとしても2月末には完成できるように努力しなければなりません。

工事は丁寧に、急がなければという矛盾ですね。

大工さんを同じ人数で急がせれば、そこには無理が生じてしまいます。

ですから、一人が行う作業は同じで、後は頭数を増やすしかないのです。

欠陥ができるのは、作業費を抑えて急がせているからなんですね。

会社の経営を取るか、信用を優先するかの判断です。

よく耳にする、工事がちっとも進まなくて1ヶ月も延びたわ。なんて言われないように、

腕利きを集めて、集中しています。

段取りを急がれるので、大変な今日この頃です・・・・。

来週から、新たな現場がスタートしますので、現場管理で忙しくなってしまいます。

お見積ご依頼は、お手柔らかにお願いします。

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ご近所が狙われている

ご町内で空き巣の被害が続いているようです。

リフォームでサッシを交換するついでに、防犯ガラスへ変更しています。

既存の壁は、無垢材を張られていますので、そのまま残します。

サッシ解体を丁寧に、壁に傷をつけないようにして、再利用します。

材料を無駄にしない、ちょっとのエコですね。

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お風呂完成

全面リフォームの構造補強が進んでいます。

室内の工事も並行して進めていますが、まずは水廻りから抑えていきます。

ユニットバスの組立が無事、終了しました。

メーカーの職人さんに聞くと、最近は景気が悪いせいか、

手間も厳しいようです。

寒い中の、重労働にお疲れ様です。

何でも、人のお仕事は大変ですね。

隣の芝生はという方もいますが、いざやってみればつらいですよね！

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朝から気分が・・・

朝、携帯電話が鳴りました。

先日、メーカーへメンテを依頼していましたので、その担当者からです。

現場を見る前に、その不具合は有料ですと・・・。

たぶん、保証工事範囲ではなくて、費用が掛かることを強調したかったのでしょう。

まだ、工事して間もないことですし、排水蓋についているワイヤーの金具が折れただけなのです。

でも、ボタンを押しただけで折れるのは、金属疲労といっても、お粗末な感じです。

状況を見もしないで、しのごの言っているので、頭にきて怒鳴ってしまいました。

それではと、早速現場に行って確認してきますというので、電話を切りました。

内容を確認して、メーカーに落ち度が無ければ、費用は掛かっても仕方ないなぁと思っていました。

クレーム処理のいろはが間違っていますね。

お客様でなくても、頭に来るようでは、困ったものです。

言い訳する時間があったら、まずは、状況確認ですね。。！

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屋根工事ひとまず完成

山アリ、谷アリの複雑な形状で、現場が図面と違うので頭を悩ませましたが、ひとまず完成です。

ガルバニウム鋼板を流れなりに葺きました。

この形状では、カラーベストでは厳しいですよね。

以前は谷部分から、雨がしみこんでいましたので最重点でしあげました。

雪が降る前に完成できたので、一安心です。

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水道代が高いと思ったら

水道代が最近高いということで、調査しましたらトイレの便器が壊れていました。

タンク内で水が流れっぱなしだったんですね。

便器の交換と

クロスの張替えを行いました。

約半日の作業で、綺麗になりました。

水漏れの心配もなくなりました。

おかしいと思ったら、疑ってみることも必要ですね。

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耐震壁

白い壁の部分は、ダイライト耐震壁の壁大将です。

床と天井を壊して構造用合板を張ろうと思っていましたが、天井に無垢板が張ってあったので、工法の変更です。

昨年、施工技術者研修会修了証をいただきましたので、今回採用してみました。

構造合板では土台や梁まで届かないと強度がでないのですが、この素材は同じ強度になります。

建築防災協会認定品でしたので、新たな試みで施工を行っています。

ビスをとめるのが大変でしたが・・・。

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1寸も違うと言われても・・・

アルミサッシを仮付けしていた職人さんが、困った顔して言います。

左と右で床が1寸（約3ｃｍ）も傾いているというのです。

私の意見を求めて不安そうな目で見ています。

サッシは既製品だから、水平、垂直につけなければダメですねと・・・・。

はずして、下地を調整しています。

床の不陸調整（水平に合わせる作業）は後から考えると言うことで、気持ちよく垂直につける作業中です。

住宅って真四角なようで、結構並行四辺形だったり、柱も傾いているものです。

既存が悪ければ、それに合わせず修正するのがリ・ホームなんですね。

意識を変えれば、楽しいことばかりですね・・・・。

以前の職人さんより、腕の見せ所と思いませんか。

達成感のある仕事で、お客様に喜ばれることが嬉しいと思います。

仕事は楽しみながら行いたいですね。

気持ちの転換が必要な気がします。

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健康住宅アドバイザー

今日は日曜日ですが、相変わらず休めません。

午前中は鶴見区の現場調査を行ってから、港南区の現場をチェック。

午後から保土ヶ谷区の近くの現場調査ですが、少し時間があったのでﾌﾞﾛｸﾞを書いています。

普段、健康素材や自然素材を提案していますが、健康住宅アドバイザーが試験制度になるということで、昨年受験しました。

落ちたらかっこ悪いな。と思いつつ、あまり勉強する時間が無くて一夜漬けでの勉強でした。

でも、合格通知が届いて一安心しました。

家造りも健康を考えた住宅にしていくことが、これからは大切でしょうね！

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念には念を

かなり凝ったデザインの屋根形状のため、工事前はやっぱりね！という状況で雨漏りが発生していました。

今度は、同じ心配をお掛けしたくないと言うことで、職人さんにも絶対雨漏りしない納まりでお願いしました。

通常使われるルーフィングを一度張ってから、上級ゴムルーフィングを重ね張りしました。

ホチキスの頭は、一つずつコーキングで仕上ています。

手間隙は掛けても、心配は掛けないように丁寧な工事を行っています。

また、複雑な形状の谷部分は、再度対策を行って三重の防御を行った施工を行っています。

一般消費者さんが分かりづらい部分で、差がつくのだと思いますが、なかなか見えない地道な作業ですね。

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構造の見直しが一番大事です

リフォームに当たって、とかく綺麗になればいいんだと言う方は、私には合いません。

今後20年は安心して住まうためのリフォームを提案しています。

経年劣化や当時の構造強度で今の時代にはそぐわない構造軸組みなどを重点にリ・ホームを行っています。

腐食材があれば、包み隠さず報告させていただき、補強を行います。

大広間で壁強度不足であった部屋を、使い勝手にあわせて間取りの変更を行っています。

耐震補強にあわせて、減震装置を組み入れて、地震の揺れを吸収します。

これにより、地震力が減衰されますので、破壊力も軽減されるのですね。

精密診断により、現場の状況に合わせて構造計算を行いながら、あれやこれやと考えて工事を進めるのが大切ですね。

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木材の腐食は無いほうが良いのですが・・・

全面リフォームで、解体を進めていくと時々こんな状況に出会います。

土台や柱がぼろぼろで、手で触るとすぐに取れてしまいます。

耐震補強も合わせて行っていますから、見ない振りはできません。

土台の交換や補強が大変です。

どうしてこのような状況になるのかは、専門家ならお分かりですね。

知識がない工事会社が行うと、かえって家を傷めることの例ですね。

床下換気扇を無意味に付けただけでは、何も解決されていませんでした。

壁の中の空気の流れや床下の空気の流れを考えて、工事を行って欲しいものです。

なんでもぱっと見だけ綺麗にしただけでは、何も改善されないことを一般の方に分かっていただきたいと思います。

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屋根リフォーム

全面リフォームに先駆けて、雨漏りの深刻だった屋根から手をつけました。

旧屋根材を剥がして、下地板から張りなおしです。

設計士さんが、デザインを優先しすぎていましたから庇の出はほとんど無かったのです。

見た目よりも、これからはメンテナンスの掛からないほうが良いと判断しました。

軒の出を取って雨漏りの心配がない方法を取っています。

今後20年は雨漏りの心配が無い家にすることが、私たちの使命です。

大勢で一気に作業を進めています。

あなたはデザインを優先しても雨漏りのする家であきらめますか？それとも雨漏りのしない家がよいでしょうか？

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日本の正月はばたばた

日本は西洋と和が混じって、年末年始はなぜかあわただしくなりますね。

クリスマスかと思ったら、すぐにお正月が来てしまいます。

昨年はありがとうございました。

今年もよろしくと色々な方が、ようやく動き出しますね。

以前は大工さんも小正月までお休みなんて時代もありましたが、

最近はサラリーマン化して、暦のきりの良い時期からお仕事になります。

年を越す前に、玄関を綺麗にしたいと思うのは誰も同じようです。

無垢の木製ドアは、捨てるには忍びないということで、

塗装でリフォームしました。

これからも、ゴミの減量化とエコの精神で工事される方は、

なんだか知的で素敵な気がします。

ヨーロッパのように100年単位で受け継がれる家の時代がくるのでしょうか？

そう思えば、最近の新築は100年住宅と謳っていることが多いですね。

あなたも、大事に使える家を目指しませんか？

スクラップ＆ビルドは、今は過去の話になっていますね。

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新年明けまして

新年明けましておめでとうございます。

旧年中は、お世話になりました。

本年もよろしくお願いします。

12月は、例年ばたばたして、ブログの更新もままならずでした。

職人さんには、ゆっくり休息をとっていただいて、7日から現場をスタートします。

私は、その間見積やら普段できない片付けなどをする予定です。

お正月休みに、ご相談メールが入ることが多いので、意外とこの期間が忙しくなってしまいます。

時期をずらして、お正月休みをいただきます。

つたない文章ですが、懲りずにご声援よろしくお願いします。

ブログ見ているよ！と言われるとテレながらも嬉しいものです。

良い年でありますように！

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