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2006年1月

2006年1月25日 (水)

リフォームするときに耐震化を考えた方がよいですね。

11220001 耐震改修や建て替え、10年で住宅100万戸と国交省方針 が示されました。

建物の耐震化を促す改正耐震改修促進法が26日に施行されるのに合わせ、10年間で住宅100万戸の改修・建て替えを進める基本方針をまとめました。

耐震化率の低い建物の改修を促進して、安全な家にしていこうとの方針ですね。

耐震強度を上げるためには、構造部分も同時にいじらなければなりませんね。

リフォームの時に同時に行うと、無駄を減らせます。

せっかくリフォームしたのに、見た目だけの綺麗さで構造強度のアップが出来ていない事例を目にします。

なるべく構造強度を同時に上げるリフォームを提案しています。

ボードを使わず構造用合板に変えたり、金物や補強材などを追加しているんですね。

価格のみにとらわれずに、見積もりの内容のチェックも大事な要素ですね。

中身が違えばお値段も違ってきます。

必要のない方にはお勧めしませんが、状態を確認した時点で見積もりに入れるようにしています。

あとから追加よりは減額の対象が多いほうが、心つもりも 楽ですね。

自分が要らないと思った部分は、どんどん削除するそんな検討の方がよろしいのではないでしょうか?

写真はクロスを張る前に、構造的に大事な壁を構造用合板に変えた事例です。

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2006年1月20日 (金)

暖かい浴室にしました

12280003 以前のお風呂はすぐに冷めてしまう。

そんな悩みを魔法瓶浴槽で解決しました。

建物部分の隙間も、断熱材で外気が入らないように丁寧に工事しました。

浴室乾燥機のお陰も手伝って、とても快適なお風呂になったと喜んで頂いています。

バリアフリーになって出入りも楽になりますよ。

魔法瓶で光熱費を節約しませんか?

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2006年1月18日 (水)

フェアーの成功をお祈りします!

以前、小野 信一さんがNHK出版の、「家づくり必勝法」の巻末で私を紹介してくれました。 その、小野さんがフェアーを開催されます。 私は特に利害関係にはありませんが、小野さんのお人柄に好感を持っています。 ささやかな、協力が出来ればと思います。 ぜひ、成功されることをお祈りします。 全国各地の工務店さんも参加されます。地方で建築を考えている方は参考になるかもしれませんね。 ──────────────────────────────────────── ◎驚愕!タブーを破った「超・住宅フェア」第2弾!~2006年2月4日(土)5日(日) ──────────────────────────────────────── 《ハウスメーカーVS工務店VS建築家VSリフォーム店》のライバルたちが一堂に会した! 信じられないような住宅フェアが汐留ナショナルセンターで!!  ■1■ スペシャル講演会 (事前予約制:先着100名様) テレビでお馴染みの見城美枝子、収納カウンセラー飯田久恵、構造設計の第一人者山辺豊彦、「家づくり必勝法」の著者 小野 信一の 4人があなたの家造り、リフォームの不安を解消してくれます。 ●まだまだ体験できる!楽しめる!>> http://www.hng.ne.jp/fare2_mag.html ●“ディズニーランドペアチケット”“折りたたみ自転車”も当たるネットだけの特典付き ──────────────────────────────────────── 住まいづくり情報のハウスネットギャラリー

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2006年1月 6日 (金)

ローマは一日にしてならず

偽装マンション問題も、中々進展せず早く何とか解決して欲しいものですね。

税関のGメン特集をTVで放映していました。

相変わらず増え続けるニセブランド品。

素人には見分けが付きません。

でも、細かい造り方が雑で見抜いていました。

本物のまねの出来ないものつくり、そこまでの技術力や品質は簡単にはまねできません。

なんとなく似ているけど、良く見ると違うのです。

エルメスのかばんの握り手、本物はしわが無いけど偽者はしわが入っています。

ふーん、なるほどと思いました。

ただ単にブランドではなかったのですね。

やはり、つくりがよいのだなと思いました。

価格は高めだけれど、信頼感と品質があり長く使えば結局安い買い物なのかもしれません。

ブランドになるまでの苦労と道筋は、一日では出来ないですものね。

TVを見て信頼される工事を目指そうと思った次第です。

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2006年1月 3日 (火)

今年も構造を重視で頑張ります。

昨年は建築に不安を抱かせる事件が頻発しましたね。

安心・安全な住まいが大切だと思います。資産価値の上がる物件造りを心がけて本年も頑張りたいと思いますので、よろしくお願いします。

大手さんが建てられた物件だからと安心して工事を請け負うと我々も痛い目を見ることがあります。

剥がしたり壊してみないと、以前どんな工事をしているか分からない場合があります。

あれ図面と違うなとか入っているはずの材料が入っていなかったり・・・。

なるべく状況をご説明して補強を行っていますが、構造自体を変えるのはご予算の関係で出来る場合と出来ない場合がありますね。

詳細に説明するほど、お客様の家の欠陥や手抜きがあらわになって喜ばれる方と不安になってしまう方がいますので、どこまで報告すればよいか難しいですね。

11100019 写真のお宅は、当然捨て張りがされているだろうと思って剥がしましたが、仕上材のみの直張りでした。これ以上梁に欠き込みを入れることは強度をさげます。二重張りにすると既存部分と段差が出来てしまいます。

このような状況では、既存がこのような状況ですから、二重張りには出来ませんとはっきり申し上げます。一部補強は試みましたが。

剥がしてから調査して包み隠さず報告する姿勢を大事にしたいと思います。

予算がかかってもお客様のご希望があれば下地からやり直す場合もあります。

現場ごとのTPOにあわせて柔軟に対応したいと思っております。

造ってしまえばわからないからと、いい加減な工事は行いたくないからです。

どこの工事会社も思いは同じと思いますが、予算を優先して取り繕うとするとかえっていい加減な工事となって信頼を落すと思います。

某ゼネコンもこれ以上の低予算では、工事が限界で無理ですと断っていれば昨年のような事件は起きなかったと思います。

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